موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای دادنامه شماره 140132390000342046 و اجراییه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بروجن در پرونده کلاسه 0100769 اجرا ی احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی خانم  زهرا منصور زاده  به طرفیت آقای  سرتیپ گیتی مهر و غیره  مبنی بر مطالبه مهریه،  نظر به درخواست محکوم لهاو جهت اجرای مفاد اجراییه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک توقیفی بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح  مورخ 1402/12/20 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات و محل ملک : نشانی: نقنه، خیابان شهید میرزا خانی، نبش کوچه ولایت (5)،  ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی بوده و دارای مساحت 249/40 مترمربع میباشد. حد و حدود ملک مذکور به شرح زیر میباشد: شمالاً: در دو قسمت، اول (خط مفروضی است) به طول 12/08 متر به قسمتی که بایستی عقب نشینی و ضمیمه کوچه ولایت گردد. دوم (خط مفروضی است پخی شکل) به طول 2/74 متر به قسمتی که بایستی عقب نشینی و ضمیمه کوچه ولایت گردد. شرقاً: (خط مفروضی است) به طول 15/60 متر به قسمتی که بایستی عقب نشینی و ضمیمه خیابان شهید  میرزا خانی گردد. جنوباً: دیواریست به طول 15/30 متر به ملک همسایه. غرباً: دیواریست مشترک به طول 17/30 متر به ملک همسایه. ملک مذکور دارای پلاک ثبتی شماره 2792 فرعی از 179 اصلی مفروز و مجزی شده از 27 فرعی از اصلی مذکور، بخش ثبتی بروجن میباشد. در وجه شمالی ملک مورد اشاره یک ساختمان 1 طبقه مشتمل بر یک واحد مسکونی به انضمام ایوان مسقف، مجموعاً به مساحت تقریبی 91 مترمربع احداث شده است. همچنین در وجه جنوبی ملک مورد نظر یک ساختمان 1 طبقه با کاربری انبار و به مساحت تقریبی 27 مترمربع احداث شده است. ساختمانهای مذکور به صورت مصالح بنایی و فاقد کلاف بندی (شناژهای قائم و افقی کامل در پی و سقف سازه) و همچنین دارای سقف تیر چوبی می باشند.ساختمان مسکونی مورد اشاره دارای پوشش کف با ملات ماسه سیمان، دیوارها دارای اندود گچ سفید فاقد رنگ آمیزی، سیستم گرمایشی از نوع بخاری، در و پنجره ها از نوع آهنی و پشت بام نیز دارای عایق رطوبتی ایزوگام میباشد. ساختمان انبار مورد اشاره دارای دیوارهای سنگی، پوشش کف با ملات ماسه سیمان و در چوبی می باشد.ملک مذکور دارای یک سری امتیازات آب و فاضلاب، برق و گاز مستقل نیز می باشد. علاوه بر آن، دیوارهای حیاط آجری و در قسمتی دارای اندود ماسه سیمان بوده و کف حیاط نیز در قسمتی دارای پوشش موزاییک و در قسمتی دیگر دارای پوشش با ملات ماسه سیمان میباشد. در پایان با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه ارزیابی و مشخصات ملک و امتیازات، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر جمعاً به مبلغ  8/030/000/000  ( هشت میلیارد و سی میلیون ) ریال ارزیابی میگردد. لازم به ذکر است که مبلغ مذکور بدون کسر حقوق شهرداری مربوط به ملک بوده و لذا مالکان موظف به پرداخت کلیه حقوق مربوط به شهرداری قبل از واگذاری ملک میباشندکه میزان 22/34284 حبه مشاع از 72 حبه مشاع به قیمت 2/491/847/584 ریال بفروش میرسد.(مطابق نظریه کارشناس)     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی

شماره پرونده: 140032920001151155