موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0000776 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  لیلا پرکند  علیه باب اله گرایلی افرا  به موجب رای صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده  شهرستان قائمشهر، محکوم علیه  محکوم است بپرداخت 25 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و مبلغ ششصد و سی و دو هزار ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له  وپرداخت مبلغ 155.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائم شهر روستای افرا ،نبش کوچه طبرسی 6 ( سید رضا ) متعلق به محکوم علیه  به میزان محکوم به فوق توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی شانزده فرعی از سیزده اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مساحت 936.40 متر مربع بوده که بنام آقای باب الله گرائیلی افرا با سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 603564 سری ب سال 1395 سابقه ثبت و سند دارد ، حدود اربعه ملک مندرج در سند مالکیت در طبیعت مطابقت داشته و در زمین یکباب بنای مسکونی با سازه بنایی و دیوارهای آجری و سقف شیروانی با پوشش حلب و دارای نمای جلو سنگ و سه طرف اندود ماسه و سیمان پرداختی به مساحت حدود یکصد و بیست متر مربع می باشد همچنین یکباب تجاری فاقد کاربری و استحکام و در حال تخریب بر خیابان اصلی وجود دارد و همچنین در قسمت غربی زمین مالک در حال احداث یکباب بنای اسکلت فلزی در محل نصب ستون ها می باشد ، زمین دارای دو بر به خیابان و کوچه بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز و در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد استفاده بوده است. همچنین مطابق با نامه شماره 140085610002003274 مورخ 1400.05.31 مدیریت واحد ثبتی حوزه ثبت قائمشهر بنا به درخواست شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر ملک با مشخصات فوق با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005810002001103 به نفع خانم لیلا پرکند ( کلاسه 0000776 ) در بازداشت دائم بوده و موضوع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .: کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بررسی های بعمل آمده و مطالعه اسناد و مدارک مضبوط در پرونده تحقیات محلی ، کمیت و کیفیت و شکل هندسی زمین و بنای احداث شده ، موقعیت و ارزش مکانی ، نوع کاربری ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر بر تعیین قیمت املاک مسکونی ارزش کلی ملک صرف نظر از تعهدات و دیونی که احتمال دارد وجود داشته باشد برابر 80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان محکوم به ( 25 قطعه سکه تمام بهار آزادی و سایر هزینه ها ) از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1402/12/08 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی – مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9309981230400574