موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200994 و 0200831 و 0201185 له اشرف نشوی  علیه ریحانه کفاش  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/327/073/874 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 216/353/693 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول واحد شش به شماره ی 1008 فرعی از 3763 اصلی واقع در بخش 11 تهران  اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، خیابان زعفرانیه، خیابان مقدس اردبیلی، بعد از خیابان پسیان، پلاک 31 (ساختمان ایکاس)  می باشد. مشخصات پلاک ثبتی :ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر و برابر متن آگهی فوق الاشاره که تصویر آن در پرونده آن شعبه محترم به رویت رسیده عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 141/59 مترمربع واحد شش به شماره ی 1008 فرعی از 3763 اصلی واقع در بخش 11 تهران که به نام خانم ریحانه کفاش سند چاپی به شماره 415780 سری د سال 94 نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سابقه صدور سند مالکیت دارد و برابر نامه های آن شعبه محترم در قید بازداشت میباشد.مشخصات ملک:با توجه به مشاهدات انجام شده و متن آگهی صدرالاشاره آپارتمان فوق الذکر در طبقه اول بلوک شمالی ساختمان شمالی اداری و تجاری بر خیابان مقدس اردبیلی واقع شده است که ساختمان دارای دو بلوک شمالی و جنوبی که طبقه همکف دو بانک فعال میباشند و در بلوک جنوبی طبقات فوقانی دارای هفت طبقه که طبقه اول رستوران و طبقات دوم الی هفتم هر کدام سه واحد است و بلوک شمالی طبقات اول و دوم سه واحدی و طبقات سوم الی هفتم هر کدام دو واحدی میباشد  سه طبقه زیرزمین دارد هر بلوک آسانسور مستقل دارد و راه پله مشترک است سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی است داخل آپارتمان شامل سالن ال مانند و دو اتاق دو سرویس بهداشتی (یکی مجاور درب ورودی به صورت ایرانی و یکی مجاور اتاق ها بصورت فرنگی) آبدارخانه است پوشش کف لمینت میباشد قفل درب کامپیوتری است یک پارکینگ و یک انباری طبق سند دارد. نظریه کارشناسی با توجه به مقطع زمانی و وضعیت قیمت املاک در بازار موجود و جمیع جهات و عوامل موثر در موضوع و خارج از صحت و موانع قانونی و ثبتی و بدهیهای احتمالی و نداشتن هرگونه منع برای نقل وانتقال ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر به نظر کارشناس پس از مصون ماندن از اعتراض به مبلغ دویست و هشتاد و سه میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ریال معادل بیست و هشت میلیارد و سیصد و هجده میلیون تومان میباشد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ چهارده میلیارد و یکصد و پنجاه و نه میلیون تومان میباشد.برآورد شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمیزان 3056  سهم مشاعی از 100000 سهم (شش دانگ) و بابت نیم عشردولتی 152 سهم مشاعی از  100000 سهم  پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود.(جمع مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی 4/543/427/567 ریال )مزایده در تاریخ 1402/12/8  از ساعت 8:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.       واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران    

شماره پرونده: 140068920003691212