موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده  مرحله  اول» دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200430  ملک به شرح کارشناسی ذیل: در خصوص کلثوم صحرانورد به طرفیت نوروز زاهدی وعباس زاهدی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع : زمین به نشانی جنت شهر بلوار امام خمینی کوچه شهید عامری نبش کوچه فرعی کد پستی 7489138181  که در تصرف عباس زاهدی فرزند نوروز می‌باشد. ملک فوق در زمان بازدید به صورت یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه  آجری دارای کلاف ، با سقف تیرچه بلوک و فاقد نما ، داخل سفید و آشپزخانه سرامیک و بدون کابینت و محوطه موزاییک فرش و مساحت زیر بنا 150 متر مربع می‌باشد که مورد بهره برداری عباس زاهدی قرار دارد و ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز بوده و سیستم سرمایش و گرمایش کولر آبی و بخاری گازی است. با توجه به موارد فوق و صرف نظر از اصالت و صحت و سقم اسناد و مدارک ابرازی که در حیطه اختیارات مقام محترم قضایی و کارشناسان ذیربط می‌باشد و با لحاظ موقعیت مکانی ، دسترسی ، مشرفیت ، کیفیت مصالح و ساخت اعیانی ، قدمت ساخت و سایر جهات موثر و بدون کسر هرگونه تعهدات یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتّب بر ملک و با فرض بلا معارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا توثیق یا ترهین،  ارزش کل عرصه و اعیان موجود و سایر متعلقات و مستحدثات ملک مذکور به نرخ عادله روز به شرح ذیل برآورد می‌گردد. عرصه : 370 متر مربع (طبق سند) هرمتر مربع  26.000.000 ریال جمعاً مبلغ 9.620.000.000 ریال اعیان  : 175 متر مربع هر متر مربع  45.000.000  ریال جمعاً  مبلغ  7.875.000.000  ریال ارزش سایرمستحدثات و آب و برق و گاز 300.000.000 ریال  لذا  ارزش کل این ملک (شش دانگ) جمعاًمبلغ  17795000000 ریال (یک میلیارد و هفتصد و هفتاد و نه میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد می‌گردد. متذکر می‌گردد قیمت اعلام شده صرفا جهت درج آگهی مزایده و بر مبنای مندرجات پرونده قضایی می‌باشد. شماره عکسها: -172707-172701-172658-171840-171838-20231003 شماره عکسهای پرونده: -122312-122249-122203-122156-122106-20231224 مختصات جغرافیایی محل( UTM): 40R    274474 mE    3170406 mN ضمناً  موارد زیر متذکر می‌گردد: 1- مشخصات ملک بررسی شد و طرفین اظهار می دارند ملک فاقد سند رسمی است. 2- ملک در بافت قدیمی و تاریخی و فرهنگی واقع نشده است. 3- طبق مندرجات پرونده قضایی ملک مشاع است. 4- ملک در منطقه‌ای واقع شده است که املاک واقع در آن سهل البیع می‌باشند. 5-  ملک در بافت مسکونی جنت شهر واقع شده است . 6- بنا به گفته طرفین ، ملک در اجاره نیست. 7- برای تعیین ملی یا اوقافی بودن ملک نیاز به استعلام از ادارات مربوط منابع طبیعی و اوقاف می‌باشد. به مزایده گذارد لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1402/12/08 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا"دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - محمدعلی رحیمی  

شماره پرونده: 140112920004342687