موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0000299 نسبت به اجرائیه صادره له  سکینه افتاده  بطرفیت  زمان معلم کلایی  ، مبنی بر ارزیابی زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح احتراما عطف قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0000299 ، له خانم سکینه افتاده به طرفیت آقای زمان معلم کلائی  ، جهت تعیین ارزش ملک توقیفی واقع در روستای علی آباد – شالیزار 37 ، کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل اجرای قرار کارشناسی در معیت محکوم علیه و با اطلاع رسانی قبلی به محکوم له  ، پس از انجام بررسی های لازم گزارش آنرا به شرح ذیل باستحضار می رساند : الف – شرح بررسی های انجام شده :  الف – 1 : محل اجرای قرار کارشناسی که به این هیأت تعرفه گردید به نشانی سرخرود – روستای علی آباد – کوچه  شالیزار 37 ، با موقعیت جغرافیایی میانی 622241 و 4052114  واقع می باشد . الف – 2 : مطابق بازدید انجام شده و مستندات ابرازی محکوم علیه ، ملک تعرفه شده به مساحت عرصه حدود 280 مترمربع بوده که با دیوار بلوکی و درب ورودی محصور می باشد . ملک مذکور در حدود شمالی و شرقی به ملک های مجاور و در حدود جنوبی و غربی به  خیابان های موجود محدود می باشد . اعیانی احداثی در آن بصورت یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف با قدمت حدود 7 سال و به مساحت حدود 130 مترمربع با سقف شیروانی بوده که شامل پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب ، حمام ، توالت و تراس بوده که پوشش کف پذیرایی و آشپزخانه از جنس بتن ، پوشش کف اتاق های خواب از جنس سرامیک ، پوشش دیوارها سیمانکاری و رنگ و در قسمتی از پذیرایی با تزئینات سنگ آنتیک ، پوشش زیر سقف از جنس PVC ، آشپزخانه دارای کابینت با سنگ آنتیک بین کابینتی ، دیوار حمام و توالت با پوشش کاشی و کف آنها با پوشش سرامیک ، درب های داخلی ملامینه ، پنجره ها از جنس آلومینیوم و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور بوده و حیاط آن مشجر به درختان و گیاهان زینتی می باشد . ملک مذکور دارای کنتور آب و گاز بوده و فاقد کنتور برق می باشد .  ب – نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مساحت بنا وکیفیت و قدمت ساخت ، شرایط روز بازار املاک و لحاظ کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور جهت تعیین قیمت پایه ، به مبلغ 20.000.000.000 ریال ( دو میلیارد تومان ) تعیین می گردد . که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  3 / 12/ 1402ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی    

شماره پرونده: 140047920001494409