موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0200440 نسبت به اجرائیه صادره له .ملیحه رفیعی هنجتی و احمد بیگی  . بطرفیت  گلچهر پورمحمدی  ، مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح (احتراما عطف به دستور مورخ 1402/07/18 ، کارشناسی  پرونده شماره 0200440، در خصوص دعوی احمد بیگی و ملیحه رفیعی هنجنی به طرفیت گلچهر پورمحمدی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع اینجانب ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل اجرای قرار ، گزارش آنرا به شرح ذیل باستحضار می رساند : ملک مورد تعرفه واقع در سرخ رود ، درویش آباد  مجتمع الهیه، به مساحت 106.20  متر مربع در طبقه چهارم قسمت جنوب شرقی می باشد و داخل یک مجتمع که بر روی  دوطبقه پارکینگ بنا و در زمینی به مساحت 911.80 مترمربع  واقع گردیده است. برای ملک مورد نظ دو سند مشاعی به نامهای احمد بیگی و خانم  ملیحه رفیعی هنجنی هرکدام بصورت یک ونیم دانگ مشاع از شش دانگ و سه دانگ مشاع نیز بنام خانم گلچهر پور محمدی اختصاص یافته است. ساختمان مورد نظر دارای اسکلت بتنی است نمای ساختمان شسته کاری  شده است . ساختمان  مورد نظر شامل سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی عمومی ، یک سرویس بهداشتی مستر داخال اتاق خواب غربی و تراس شمالی و جنوبی  می باشد .سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و سیستم گرمایشی پکیج ورادیاتور می باشد.دیوارهای ساختمان سیمانکاری و رنگ آمیزی شده است.اتاقهای خواب دارای کمد دیواری می باشند. کف اتاقها وهال وپذیرایی سرامیک و دیوارها و سقف کناف کاری و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک شده است.آشپزخانه دارای کابینت ، هود و گازصفحه ای می باشدوپذیرایی دارای شومینه ودرب ورودی ضد سرقت و پنجره ها یو پی وی سی و بقیه دربها لمینت می باشد. ساختمان مورد نظر دارای آب و گاز مشترک و برق خصوصی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوفه فوق ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار،وضعیت وکیفیت منطقه ای ، کیفیت بنا ، شرایط روز بازار ولحاظ کلیه عوامل تاثیر گذاردرارزیابی ،  بانضمام تمام امتیازات دائر ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی در صورت صحت و درستی مدارک ابرازی از طرف محکوم له  ، من حیث المجموع به ازای هر متر مربع  معادل 330،000،000 ریال و جمعا  بمبلغ کل 35،046،000،000 ریال  سه میلیارد و پانصد  و چهار میلیون و ششصد هزار  تومان تعیین و اعلام می گردد .) که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  2 / 12 / 1402ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی

شماره پرونده: 140247920001824701