موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مرحله اول فروش اموال غیرمنقول : اجرای احکام مدنی دادگستری تفرش در نظر دارد نسبت به فروش 6 دانگ پلاک ثبتی 387 اصلی بخش 11 از طریق مزایده اقدام نماید. موضوع به کارشناسی ارجاع و نظر کارشناس به این شرح میباشد. ------------ وضعیت ومشخصات ملک:(آقای مرتضی رضایی) مالک پنج سهم از نه سهم مشاع پلاک ثبتی387اصلی به مختصات UTM 408766 متر شرقی-3839681متر شمالی و (آقای اکبر رضایی )مالک چهار سهم از نه سهم مشاع پلاک ثبتی387اصلی با سند تکبرگی 353281-99/خ مورخ1400/06/14بمساحت294مترمربع میباشد،خواهان جهت استفاده از قدرالسهم خود درخواست تفکیک از اداره ثبت اسناد شهرستان نموده که طی ابلاغیه27/1400/6015مورخ1400/11/05از سوی اداره مذکور به دلیل دارا نبودن شرایط لازم درخواست تفکیک مورد پذیرش قرار نگرفته است،لذا خواهان جهت استفاده از قدرالسهم خود درخواست دستور فروش ملک مشاعی را نموده است.لازم به توضیح است که خواهان سهم خود را در قسمت غربی ملک که ساختمان قدیمی مخروبه در آن وجود دارد و با ملک قسمت شرقی که متعلق به خوانده است دارای انشعابات آب،برق و گاز مشاع است معرفی نمود. ----------- نظریه:با عنایت بمطالب فوق الذکر،موقعیت زمین،کاربری مسکونی،کم عرض بودن شارع دسترسی در بافت فرسوده وجمیع جهات موثردر قضیه ارزش کل ملک موصوف شامل عرصه واعیان با کلیه متعلقات وانشعابات با توجه بمتراژ294مترمربعی،جمعاً بمبلغ سیزده میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون (-/13/377/000/000) ریال و سهم خواهان نسبت به قدرالسهم 5از9سهم مشاع بمبلغ هفت میلیارد و چهارصد و سی و یک میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار (-/7/431/667/000) ریال معادل هفتصد و چهل و سه میلیون و یکصد و شصت و شش هزار و هفتصد تومان  بعنوان قیمت پایه برآورد و پیشنهاد میگردد. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/12/15 در محل اجرای احکام در ساعت 10:00 صبح برگزار و خریداران میبایست 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش واریزی را تا قبل از شروع به این اجرا تحویل نمایند/.

شماره پرونده: 140226920001467824