موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول بموجب پرونده اجرائی کلاسه  0201555  محکوم علیه حسن زارعی فرزند حبیب ساکن مرودشت دهستان نقش رستم محکوم  به  پرداخت مبلغ 4279212680 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای امیرحسین بردبار فرزند قدرت و پرداخت مبلغ  213960630 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است که از اموال ایشان مالی یافت نشده است و شخص ثالثی بنام حبیب زارعی فرزند ربیع یک باب منزل مسکونی واقع در مرودشت بخش مرکزی روستای فتح اباد به عنوان مال جهت تادیه دین به این اجرا معرفی نموده که به شرخ ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است .احتراما" عطف به ابلاغیه شماره 140212100043653877 مورخ 1402/8/17 کلاسه پرونده 0201555 مبنی بر ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 91/296 ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی از محل مورد ارزیابی واقع در مرودشت –بخش مرکزی - روستای فتح آباد -خیابان امام خمینی – بعد از خیابان انقلاب – سمت چپ قطعه دوم – کد پستی 56453-73491 بازدید و بررسی لازم به عمل آمد و نظریه کارشناسی اینجانب بشرح زیر اعلام و تقدیم می گردد .1-  ملک مذکور در بافت قدیم و تاریخی و فرهنگی روستا واقع نشده است . 2-  ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 91/296 مفروز و مجزی از 91 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی به شماره دفتر الکترونیکی 140020311004004995 بخش پنج فارس قطعه دو دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ به شماره 478000 سری ج/99 در مالکیت آقای حبیب زارعی فرزند ربیع با کد ملی 2432431121 سند ثبت و صادر گردیده است .  عرصه ملک 328/24 متر مربع مساحت دارد که اوقافی است و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و یکدستگاه ساختمان یک طبقه اسکلت آجری با سقف تیرآهن و نمای سنگ و سیمان به مساحت 250 مترمربع ، سه خوابه ، پوشش داخلی سفید و کاشیکاری ، کف موزائیک ، کابینت آشپزخانه فلزی ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی بانضمام راهرو ورودی مسقف به مساحت 17/65 مترمربع با انشعابات احداث گردیده است و در حال بهره برداری مسکونی توسط مالک می باشد و فاقد حقوق ارتفاقی است  .  لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل اعیان با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و مشخصات فنی و نوع کاربری و کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته و قدمت بنا و جمیع جهات موثر با احتساب حقوق مستاجر در عرصه اوقافی جمعا" به مبلغ 10/000/000/000 ریال برابر با یک میلیارد تومان ارزیابی می گردد .  در ضمن در صورتی که برنده مزایده متعهد گردد نسبت به پرداخت حق و حقوق موقوفه و پذیره متعلقه و تنظیم قرارداد اجاره با ادراه اوقاف و امور خیریه گردد اقدامات بعدی صورت می گردد 2/5 دانگ از شش دانگ به مبلغ 4279212680 ریال به فروش می رسد. لذا مال مورد مزایده در مورخه 1402/12/13 روز یکشنبه ساعت 9 صبح درمحل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع شده  و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف مدت 30 روز از زمان مزایده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازملک مذکور به نشانی فوق الذکر دیدن نمایند دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری مرودشت --علی محمدی .    

شماره پرونده: 140212920000798904