موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200931 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا زمین کشاورزی واقع در قریه آشور آباد که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع خانم مریم اسماعیلی با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک عزیز اله فرامرزی با شماره شناسنامه 727 می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 32 اصلی بخش یک شهرستان ازنا به مساحت 5167 متر مربع بصورت مشاع می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای سهم الارث مجتبی فرامرزی فرزند عزیزاله  به مساحت 5167 متر مربع بصورت مشاع  به مبلغ  904/225/000 ریال می باشد که قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه از مبلغ 904/225/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- در اجرای قانون اصلاحات ارضی بر اساس سند شماره 60250 مورخ 1351/04/21 به آقایان یداله فرامرزی شماره شناسنامه 715، ذبیح اله فرامرزی شماره شناسنامه 31، عزیزاله فرامرزی شماره شناسنامه 827، امین اله فرامرزی شماره شناسنامه 678 و عزت اله فرامرزی شماره شناسنامه 4 فرزندان علی بالمخاسمه نسبت به 16 سهم از 81 سهم آشور آباد و مزارع بچه خوار پلاک32/7 واقع در بخش یک واگذار شده است. 5- طبق تحقیقات و بررسی به عمل آمده از تعدادی از مالکین و همجواران، هر جفت از اراضی کشاورزی (هر هشت سهم) برابر 15/5 هکتار بوده که به صورت دیم کشت می شوند. بنابراین میزان کل اراضی مالکیت مرحوم عزیزاله فرامرزی(یک پنجم از 16 سهم) برابر 6/2 هکتار می باشد و با توجه به اینکه ورثه مرحوم عزیز اله فرامرزی شامل 2 فرزند دختر و 11 فرزند پسر می باشد؛ سهم الارث وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث تقسیم می شود که سهم الارث پسران یک دوازدهم از  ترکه و سهم الارث دختران یک بیست و چهارم از ترکه می باشد . 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7-پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز شنبه مورخه 1402/12/05 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140236920000948086