موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابر با دادنامه 140047390007266706 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100601 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه یاسر رجب زاده  محکوم است به پرداخت 300 عدد سکه بهار آزادی  بابت اصل خواسته و  هزینه دادرسی به مبلغ1/686/000ریال و همچنین مبلغ  5/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در حق محکوم له فاطمه متکی  و ایضاء‌  من باب حق الاجرا (نیم عشر در حق دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است   آدرس ملک : بهشهر ، شهرک امام خمینی ، بلوک 17 ، شناسه ملی جغرافیایی 726388406910639 ملک مورد ارزیابی شامل 6 دانگ اعیانی یک واحد اپارتمان در پلاک ثبتی 1140 فرعی از 371 فرعی از 76-اصلی بخش 17 ثبت بهشهر می باشد . بنابر مندرجات پرونده ثبتی مساحت واحد فوق 72.56 مترمربع بانضمام انباری به مساحت 2.04 مترمربع و پارکینگ غیر مسقف به مساحت 11.52 مترمربع همراه با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات بنابر قانون تملک اپارتمانها می باشد . واحد مذکور در طبقه 2 غربی واقع بوده و مشتمل بر 2 اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد . کف واحد سرامیک و پارکت ، نمای اصلی سیمان رنگی ، پوشش شیروانی مشاهده گردید . ملک دارای انشعابات شهری می باشد . ملک در زمان بازدید دارای مستاجرمی باشد . نتیجه کارشناسی: با توجه به جمیع جهات ارزش 6 دانگ اعیان واحد مذکور مبلغ 7.700.000.000 ریال ( هفت میلیارد و هفتصد میلیون ریال) بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد . * لازم بذکر است بنابر مندرجات پرونده ثبتی واحد فوق صرفا دارای مالکیت اعیانی بوده و بر این اساس مورد ارزیابی قرار گرفته است و در صورتی که مالک اقدام به اخذ مالکیت عرصه نموده است پس از ارائه مدارک نسبت به بازنگری ارزیابی اقدام می گردد . * واحدهایی که دارای صرفا سند اعیانی بوده و از وام مسکن مهر استفاده نموده اند تابع قواعد خاص در مالکیت و نقل و انتقالات می باشند که بدین نحو به اطلاع  خریداران می رسد. نتیجتاً اموال  موصوف  بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز دوشنیه مورخ 1402/11/30 ساعت 12 صبح الی 13 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر

شماره پرونده: 140047920003139799