موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده مرحله دوم ))) بموجب دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، درخواست خانم الهه سعیدی نیکو فرزند محمد بطرفیت 1. آقای یحیی صداقتی فرزند قربانعلی 2. آقای یاسر صداقتی فرزند قربانعلی 3. آقای جابر صداقتی فرزند قربانعلی 4. خانم فاطمه صداقتی فرزند قربانعلی 5. خانم بتول صداقتی فرزند قربانعلی 6. خانم زهرا صداقتی فرزند قربانعلی 7. خانم سمیه صداقتی فرزند قربانعلی  8. خانم راضیه صداقتی فرزند قربانعلی 9. خانم سیده بی بی نساء سادات مدنی فرزند صادق 10. خانم سکینه صداقتی فرزند قربانعلی ، به فروش ملک  (پلاک ثبتی 565 فرعی از 6 اصلی بخش دو ثبت بندرگز)، آدرس ملک:ملک مورد نظردر استان گلستان، شهرستان بندرگز، دشتی کلاته، خیابان صاحب الزمان، روبروی کوچه صاحب الزمان 8، کد پستی 4873196569 قرار دارد. - مشخصات ثبتی ملک:  ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی در آن بمساحت 838.50 مترمربع می باشد که مقدار 9.181 سهم مشاع از 120 سهم کل عرصه وقف عام است و دارای سند مالکیت بشماره پلاک ثبتی 565 فرعی از6 فرعی واقع دربخش دو ثبت بندرگز دراستان گلستان می باشد که خانم الهه سعیدی نیکو نسبت به دریافت سندمالکیت بشماره چاپی746483 سری الف/1401 ازپلاک مذکور بمیزان 17.78 سهم مشاع از شش دانگ اعیانی و 17.78 سهم مشاع از 120 سهم عرصه که 9.181 سهم مشاع از 120 سهم کل عرصه وقف می باشد اقدام نموده است. - مشخصات اعیان:  ملک مورد نظریک دستگاه ساختمان که در دو طبقه ( طبقه همکف و اول) احداث گردیده و هر طبقه دارای مساحت حدود 145 مترمربع می باشد و طبقه همکف بعنوان انباری و طبقه اول بصورت مسکونی استفاده می گردد و طبقه اول دارای چهار اتاق خواب، دو آشپزخانه، دو سرویس بهداشتی و دو حمام است و پنجره های ساختمان از نوع چوبی و آلومینیومی، سقف طبقه اول از چوب، نما از اندود ماسه سیمان و نرمه کشی و سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش حلب و دارای انشعاب آب و برق و گاز است. با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف و با توجه به مساحت ،کاربری و موقیعت مکانی و کیفیت ساختمان و معماری بیرونی و داخلی و قدمت بنای ملک و امتیازات منصوبه با مشخصات فوق ، ارزش عرصه با لحاظ نمودن سهم موقوفه و ارزش ششدانگ اعیانی ملک مورد ارزیابی بصورت تخلیه ، فارغ از احراز مالکیت بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از موانع محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و با حفظ حقوق وقف جمعاً به مبلغ  26.000.000.000  ریال  (بیست و شش میلیارد ریال) ارزیابی گردیده و به فروش می رسد . طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز چهارشنبه مورخه 1402/12/09 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز (( شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک  تضمین شده و یا ضمانت نامه پرداخت بانک رفاه ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید 4- بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد. 5- تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد . دادورز اجرا  - مهدیه علیمی

شماره پرونده: 140203920001062224