مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200594 ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له محمود خاضعین علیه حسین خدری به نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران محکوم علیه محکوم است به پرداخت313.600.743.660 ریال در حق محکوم له و مبلغ 12.280.037.183 ریال نیم عشر دولتی در حق دولتی که در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی قائمشهر ،خیابان ساری ،چهار راه ترک محله ( مولوی)جنب نانوائی توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی شماره 791 فرعی از 23 اصلی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 444 مترمربع با حدود اربعه مشخص در دفتر املاک شماره 32 صفحه 337 به شماره ثبت 4351 بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران در سند از نوع اصلی به شماره 822679 سری الف سال 94 بنام حسین خدری تحریر و صادر گردیده است.باستناد محتویات و مدارک موجود در پرونده و بنابه تعرفه وکیل محکوم علیه، در مشاهدات عینی به عمل آمده، مورد کارشناسی یک واحد مسکونی دو طبقه بانضمام زیرزمین با مشخصات اسکلت بتنی و سقف یوبوت ( دال مجوف بتنی دو طرفه )، سقف نهائی شیروانی با زیرسازی فلزی، نمای اصلی سیمان کاری طرح دار با پوشش رنگ آمیزی، دیوارهای پیرامونی تا ارتفاع حدود 1 متر سنگ و دارای انشعابات آب، برق و گاز به شرح زیر می باشد: 1- زیرزمین به مساحت تقریبی 205 مترمربع با راه دسترسی از قسمت همکف و نیز محوطه ساختمان با درب کرکره، شامل انباری، موتورخانه، استخر و جکوزی می باشد بطوریکه تاسیسات مکانیکی و برقی و نیز کاشیکاری ها انجام شده است. 2- طبقه همکف به مساحت حدود 220 مترمربع شامل پذیرائی، اتاق خواب دارای مستر، آشپزخانه، مطبخ و دو تراس با مشخصات فرش کف از سنگ، دیوار با پوشش دو گچه به همراه قرنیز سنگی پای دیوار، سقف کاذب با پوشش کامل گچ، دیوار آشپزخانه و مطبخ کاشی و فرش کف آن از سنگ، کاشی و سرامیک و سقف کاذب سرویس بهداشتی و حمام، پنجره دوجداره یو پی وی سی با شیشه های رفلکس، چهارچوب ها چوبی، سیستم گرمایش از کف، لوله کشی توکار کولر اسپیلیت و تاسیسات برقی و مکانیکی بطور کامل می باشد. 3- طبقه اول به مساحت تقریبی 220 مترمربع شامل سه اتاق خواب مستر و نشیمن با پوشش کف از سنگ، دیوار با پوشش اندود دو گچه به همراه قرنیز پای دیوار، سقف بصورت کاذب با پوشش کامل گچ، دیوار آشپزخانه از کاشی و کف آن از سنگ، سقف کاذب و دارای دو تراس می باشدلازم به ذکر اینکه قسمتی از عملیات ساختمانی طبقات و محوطه، موتورخانه و استخر باقیمانده است و در خصوص احداث اعیانی، پروانه ساختمانی ارائه نگردیده است. ب:ملک مورد نظر واقع در قائم شهر- خیابان ساری- چهارراه ترک محله ( مولوی )- روبروی نانوائی- کدپستی 49399-47648 که ششدانگ عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی شماره 4324 فرعی از 23 اصلی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 114 مترمربه با حدود اربعه مشخص در دفتر املاک شماره 322 صفحه 317 به شماره ثبت 45659 بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران در سند از نوع اصلی به شماره 832396 سری الف سال 94 بنام حسین خدری صادر گردیده است. باستناد محتویات و مدارک موجود در پرونده و بنابه تعرفه وکیل محکوم علیه، در مشاهدات عینی به عمل آمده ، مورد کارشناسی ساختمانی چهار طبقه روی پیلوت شامل چهار واحد مسکونی با مشخصات اسکلت بتنی و سقف تیرچه، سقف نهائی بام تخت و شیروانی، نما سیمان کاری طرح دار، برخوردار از انشعابات آب، برق و گار و دارای جایگاه آسانسور ( اسکلت، ریل و دیوارکشی به همراه اندود سیمانی ) به شرح زیر می باشد: 1- طبقه همکف شامل پارکینگ و انباری با پوشش دیوار بصورت اندود آستر ماسه و سیمان و سقف کاذب با میلگرد و رابیتس می باشد بطوریکه پوشش نهائی سقف و دیوار و نیز کف سازی انجام نشده است. 2- طبقات اول، دوم و سوم هر یک به مساحت حدود 97 مترمربع شامل پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد بطوریکه آستر گچ سقف کاذب و دیوار، لوله کشی آب سرد و گرم و شوفاژ، فاضلاب و لوله کشی برق اجرا شده است ولیکن کاشی و سرامیک ها، سیم کشی برق انجام نشده و درب ها نیز نصب نمی باشد. 3- طبقه چهارم بصورت بام تخت به همراه یک واحد مسکونی به مساحت حدود 50 مترمربع شامل اتاق خواب، نشیمن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد بطوریکه آستر گچ سقف کاذب و دیوار، لوله کشی آب سرد و گرم و شوفاژ، لوله کشی فاضلاب و برق آن اجرا شده ولیکن کف سازی، کاشی و سرامیک ها و سیم کشی برق انجام نشده و درب ها نیز نصب نمی باشد.لازم به ذکر اینکه در خصوص احداث اعیانی ها، پروانه ساختمانی ارائه نگردیده است. کارشناس دادگستری بنابه مراتب مذکور و با توجه به مستندات موجود در پرونده و مدارک ابرازی وکیل محکوم علیه و با لحاظ موقعیت مکانی، تحقیقات میدانی به عمل آمده، کیفیت و کمیت بنا، مشخصات و سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده، ارزش عرصه و اعیان املاک موصوف به شرح زیر اعلام می گردد: * ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی به شماره پلاک ثبتی 791 فرعی از 23 اصلی به مبلغ 188.000.000.000 ریال ( یکصد و هشتاد و هشت میلیارد ریال ). * ارزش شش دانگ عرصه و اعیان چهار واحد مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4324 فرعی از 1 اصلی به مبلغ 51.000.000.000 ریال ( پنجاه و یک میلیارد ریال ). * در مجموع، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان املاک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 239.000.000.000 ریال ( دویست و سی و نه میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1402/11/29 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد .) حسین لقمانی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر
شماره پرونده: 9509980242600312
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )