موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه981002 مربوط  1-طاهره عزیز زاده اسفندآبادی بطرفیت 1-شبنم عزیز زاده اسفند آبادی 2-فاطمه نادری مهرآبادی 3-فاطمه عزیز زاده اسفند آبادی 4-فرشید خانی اسفند آبادی 5-فرآمرز خانی اسفند آبادی 6- فریبا خانی اسفند آبادی 7- علی خانی اسفند آبادی 8-آرمان خانی اسفند آبادی 9-شهناز شمس اسفند آباد 10-یاسمن عزیز زاده اسفند آبادی 11-گیتی    عزیز زاده اسفند آبادی  12- مهرنوش  عزیز زاده اسفند آبادی 13-فاطمه عزیز دخت اسفند آبادی 14-علی عزیز دخت اسفند آبادی15-گلبرگ عزیز دخت اسفند آبادی16- صمد عزیز دخت اسفند آبادی17- مجید عزیز دخت اسفند آبادی  18- رویا عزیز دخت اسفند آبادی 19- سعید عزیز دخت اسفند آبادی  20-محمد مهدی علمدار 21- محمد جواد علمدار  مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 8782 فرعی از 3526 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی و اصلی مذکور ،واقع در اراضی یوسف آباد ،بخش 3  تهران به آدرس تهران،یوسف آباد،خیابان جهان آرا ،خیابان مهمان دوست،خیابان هجدهم،پلاک80  از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. وضعیت ثبتی :شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 130 متر مربع قطعه اول تفکیکی پلاک 8782 فرعی از 3526 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی و اصلی مذکور ،واقع در اراضی یوسف آباد ،بخش 3  تهران ،شمالاًبه طول 6/5 متر به خیابان ،شرقاً و غربا ً به طول 20 متر به قطعه ،جنوباًبه طول 6/5 متر به قطعه میباشد.وضعیت اعیانی :مورد بازدید یک باب خانه قدیمی دارای پایانکار به تاریخ 64/02/03 ،در سه طبقه می باشد طبقه همکف و اول و هر یک به مساحت 88 متر مربع ،شامل سالن ،دو اتاق خواب،بالکن،سرویس بهداشتی ،حمام و آشپزخانه با کابینت ،طبقه دوم به مساحت 38 متر مربع ،پوشش کف از موزاییک و سرامیک و کف پوش ،پوشش دیوار از رنگ ،کاغذ دیواری ،کاشی ،نما سنگ بدون اسانسور ،سیستم سرمایش کولر آبی ،سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن ،دارای انشعاب آب و برق و گاز ،در زمان بازدید دارای بهربردار(حسب الاظهار مستاجر)مشاهده گردید.اسناد و مدارک:مطابق گواهی تمدید پایانکار به شماره 19043 مورخ 76/08/19 مساحت کل زیربنا 241 متر ،شامل 214 متر مربع مسکونی (طبقه همکف 88 متر مربع ،طبقه اول 88 متر مربع طبقه دوم 38 متر مربع)و 27 متر مربع راه پله با اسکلت نیمه فلزی ،مساحت زمین طبق سند و پس از اصلاحی 130 متر مربع میباشد.مطابق اطلاعات مندرج در سامانه طرح تفصیلی پهنه ملک R122 میباشد.نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،بدون لحاظ  کردن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک قطعه اول تفکیکی پلاک 8782 فرعی از 3526 اصلی به مبلغ 240/500/000/000 ریال (معادل بیست و چهار میلیارد و پنجاه میلیون تومان)اعلام شده و  مزایده در تاریخ 1402/11/24از ساعت 8:00 الی  12:00صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد .برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                                                                            واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9409980010500840