موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت دوم )) در پرونده  به کلاسه 0200403 اجرای احکام مدنی محکوم علیه حمیدرضارستمیان تورودباری فرزند محمدرضا به شماره ملی 2092018061 مطابق نیابت شماره 140268990020786282 صادره از شعبه شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  محکوم به پرداخت 1-  20/214/651/063 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر 2-  مبلغ 103170000 ریال بابت حق الوکاله وکیل  3-  مبلغ 81475000 ریال بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم له علیرضا ترحمی با وکالت مسعود سلطان احمدلو  - سیدیوسف حسینی گلوچه و مبلغ 1/010/732/553 ریال  بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت  ، ( جمعا به مبلغ  21/410/028/616 ریال )  محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف ملک طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : عطف به کلاسه فوق درخصوص ارزیابی و کارشناسی از ملک آقای حمیدرضا رستمیان تودرباری به عنوان محکوم علیه مورد تقاضای آقای علیرضا ترحمی به عنوان محکوم له ، جهت ارزیابی و کارشناسی از ملک توقیف شده ، ضمن آگاهی از قرار صادره و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی با هماهنگی انجام شده به محل مورد نظر واقع در میاندورود ، روستای تجن لته ، ساختمان مسکونی آقای رستمیان عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل  ، اینک نظریه بشرح ذیل به استحضار میرسد : عرصه ملک موصوف واقع در آدرس فوق که یک نقطه از مختصات آن عبارتست از UTM : X = 694216/ Y = 4075549  طبق اسناد مالکیت رسمی به مساحت 1070.98 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 1703 فرعی از 12 اصلی بخش 9 ثبت میاندورود به ثبت رسیده است . حدود اربعه ملک موصوف بشرح ذیل می باشد : حد شمالی بطول 30.11 متر به کوچه ، حد شرقی بطول 23.16 / 12.07/ 0.77 / 1.78 / 1.47 متر به کوچه ، حد جنوبی بطول 29.56 متر به کوچه و حد غربی بطول 30.23 متر به ملک مجاور. در پهنه عرصه ملک موصوف ساختمان مسکونی ویلایی یک طبقه بصورت نیم پیلوت احداث شده است . ساختمان موصوف مشتمل بر تراس ورودی ، سالن ، آشپزخانه و دو خواب می باشد . نمای اصلی ساختمان سرامیک و پوشش بام بصورت شیبدار می باشد . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . نتیجه کارشناسی : ارزش عرصه ملک موصوف طبق شرح پیشگفته به انضمام اعیانی احداثی در آن با در نظر داشتن کلیه عوامل موثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره و دیگر موًلفه های موثر در مجموع مبلغ 28/000/000/000( بیست و هشت میلیارد ) ریال براورد و اعلام می گردد. ملک  مذ کور در تاریخ 1402/11/29 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان  

شماره پرونده: 140168920001013118