موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین در خصوص پرونده اجرایی 0101087 دعوی امیر رضا امیریان منش  بطرفیت هاملت پله برک  موضوع محکومیت بمبلغ 70/000/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 3/500/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ملک با مشخصات ذیل متعلق به مورث محکوم علیه با مشخصات ذیل توقیف بشرح ذیل ارزیابی شده:   پرونده به  شماره بایگانی 0101087 مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل به خواسته محکوم له آقای امیررضا امیریان منش به طرفیت محکوم علیه آقای هاملت پله برگ،  پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مطالعه پرونده به همراه وکیل محکوم له  به محل مورد نظرعزیمت نموده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد؛ شرح رسیدگی و کارشناسی ؛     واحد مسکونی مورد تعرفه واقع در تهران، سعادت آباد، بالاتر از میدان سرو، میدان بهرود، انتهای خیابان عابدی، خیابان فاتحان، مجتمع سامان 2 ، واحد 64  بوده که بصورت یک واحد مسکونی در یک دستگاه آپارتمان مسکونی 44 واحده، فاقد سند مالکیت تفکیکی و پایانکار بوده و شامل دو طبقه زیرزمین (پارکینگ)، همکف (لابی و نگهبانی) و 11 طبقه مسکونی روی همکف (هر طبقه 4 واحد مسکونی)، که مشخصات آن بشرح ذیل می باشد:     نمای اصلی ساختمان در ضلع جنوب ترکیبی از سنگ تراورتن کرم و قرمز، کف راه پله و پاگرد ها سنگ مرمریت هرسین، کف پاگرد در طبقات سنگ مرمریت کرم و صورتی، دیوارها تا سقف سنگ مرمریت کرم، اسکلت  ساختمان فلزی و دارای دو دستگاه آسانسور می باشد.      واحد مسکونی یاد شده واقع در طبقه ی پنجم جنوب غربی مجتمع یاد شده به مساحت حدود 80 مترمربع بوده و شامل: سالن پذیرایی و نشیمن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی  بوده که دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشترک می باشد. همچنین باتوجه به عدم همکاری محکوم علیه آقای هاملت پله برگ، امکان رویت داخل واحد میسر نگردید. نتیجه کارشناسی : با توجه به گزارش رسیدگی، بازدید میدانی و بررسی های بعمل آمده ، در نظر گرفتن  موقعیت استقرار و عرض معابر مجاور، مساحت و مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی،با توجه به مستندات ابرازی  موجود در پرونده ، عرضه و تقاضا در منطقه بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه مراجع و سازمان های دولتی اعم ازامورمالیاتی و شهرداری و بانکها و... فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد ومدارک  ارائه شده به اینجانب و صرفنظر از هرگونه جابجائی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و درصورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی ،حقوقی و شرعی مرتبط و در صورت عدم وجود هرگونه معارض جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت، ارزش ششدانگ واحد مسکونی موردنظر باکلیه امتیازات یاد شده جمعا به مبلغ  80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان ارزیابی و اعلام شده که بمیزان 1/5 دانگ از 6 دانگ سهم الارث محکوم علیه بمبلغ 20/000/000/000 ریال بابت بخشی از محکوم به مزایده گذاشته می شود .      مزایده در تاریخ 1402/11/25 از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد. برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920005413969