موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم » در راستای اجرای پرونده کلاسه 0100073 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای سید خدادادبابایی چگینی محکوم است به پرداخت مبلغ  2/090/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی درحق قاسم سبز علی  باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ روز 1402/12/08روز سه شنبه راس ساعت 11صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصات مال مورد مزایده : آدرس قزوین آبادی محمود آباد علم خانی خیابان امام خمینی کوچه آیت اله خامنه ای کوچه شهید رجایی کوچه شهید باهنر کوچه دانش کد پستی 3433144789 مستندات ارائه شده ملک توسط متقاضی تعیین صحت مدارک ومستندات ارائه شده خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد 1- سند ششدانگ یک باب خانه به مساحت 120 مترمربع پلاک شماره 114 فرعی از 51 اصلی بخش 5 قزوین با شماره ثبت 55228 دفتر 235 صفحه 275 در تاریخ 1383/09/16 بنام آقای خداداد بابایی چگینی فرند نصر اله صادر شده است مشخصات ملک در مرحله بازدید میدانی : ملک فوق شامل یک باب ساختمان در طبقه همکف به مساحت 120متر مربع است که بطور مشترک به همراه ساختمان نیمه کاره سمت شرقی آن در داخل زمینی با دیوار کشی پیرامونی واقع شده است و در موقع بازدید فاقد دسترسی جداگانه می باشد وقدمت بنا بیش از 15 سال تخمین زده می شود ملک دارای دو خواب هال و پذیرایی آشپزخانه و حمام وسرویس بهداشتی می باشد دیوارهای جانبی باربر وسقف ازتیرآهن بصورت طاق ضربی کارشده است پنجره های فلزی پشت بام ایزوگام کف موزاییک شده دارای سیستم گرمایش وسرمایش می باشد وملک دارای انشعابات آب برق وگاز بوده وهمچنین در طبقه منفی یک نیز زیر زمین بنا شده نمای جنوبی ساختمان سفید کارشده است . نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر وموقعیت محل و تحقیقات میدانی وبا در نظرگرفتن جمیع جهات وعوامل موثر ودخیل درامر رازیای ارزش پایخ بر مبنا ی قیمت روز مبلغ 3/400/000/000ریال معادل سیصد و بیست میلیون تومان برآورد واعلام میشود .   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001376489