موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول نظربه اینکه به موجب  دستور ضبط  وثیقه  مورخه 1402/8/9وثیقه  وثیقه گذار آقای  حامد داور پناه فرزند رجب  ضامن محکوم علیه  حامد داور پناه  شده است و نظر به اینکه به دلالت اوراق و اخطاریه مضبوط در پرونده به ضامن ابلاغ گردید ه تا محکوم علیه را در مهلت مقرر قانونی به اجرا معرفی و تسلیم نماید لاکن نامبرده علی رقم ابلاغ واقعی اخطاریه و انقضای مهلت مقرر قانونی از انجام تعهدات خود سر باز زده است و با عنایت به دستور ضبط وجه الوثاقه از سوی دادستان محترم  تایباد (مبلغ سه میلیارد ریال) از سند  به شماره پلاک ثبتی330 فرعی از 256 اصلی بخش 14 به ادرس تایباد خ رجایی ک سلمان فارسی پلاک52که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری با کد رهگیری شماره 1402220164174627 مورخه 1402/10/23 بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده به قیمت یکصدو چهار میلیارد و دویست و چهارده میلیون  ریال ارزیابی گردیده است لذا جهت فروش شروع مزایده ساعت 10 روز 1402/11/29 در محل اجرای احکام کیفری حوزه قضایی تایباد تعیین می گردد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد .چنانچه تاریخ مزایده مصادف با روز تعطیل باشد روز بعد روز مزایده تلقی خواهد شد. مشخصات ملک مذکور: شش دانگ یک باب منزل پلاک 330 فرعی از 256- اصلی بخش 14 مشهد به  شماره ثبت 79070 به مالکیت آقای  حامد داور پناه  فرزند رجب با عرصه ملک برابر597 متر مربع  و 24صدم متر مربع و به آدرس  تایباد خ رجایی ک سلمان فارسی پ52 واقع است. و اعیان          اعیان ملک مذکور با پلاک ضلع غرب تداخل دارد و عرصه بیش از مقدار قید شده در سند مالکیت در تصرف مالک است . عرض قید شده در سند 15 متر است در حالیکه تصرفات به عرض 19 متر میباشد . اعیان احداثی طوری است که آشپزخانه و هال خصوصی و یک اتاق خواب از اعیان همکف و تراس طبقه اول و همین مقدار در زیر زمین  قسمت مسکونی و قسمتی از پارکینگ در پلاک مجاور میباشد وباقی مانده اعیان به شرح 200 متر مربع زیر زمین و200  متر مربع طبقه همکف و 50 متر مربع طبقه اول که همکف و اول به صورت دوبلکس میباشد و پله گرد در ضلع شمال بنا فعلا فاقد پوشش است. سازه اسکلت بتن با سقف تیرچه و آکاستیو با پنجره دو جداره و نمای سنگ ، داخلی همکف و اول کاغذ دیواری و سقف کاذب با گرمایش کف در همکف و اول  و سرمایش کولرآبی سلولزی و زیر زمین بدنه سرامیک و کف سنگ، سقف فاقد اندود و دفتر وکالت به مساحت 63 متر مربع با داخلی پانل و کف سنگ  و سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری  با انشعابات آب و برق و گاز است.    ملک فوق به شرط تخلیه و تحویل و فارغ از هرگونه دیون احتمالی عرصه از قرار هر متر مربع یکصد میلیون ریال و اعیان همکف و اول  مسکونی از  قرار هر متر مربع یکصد و پنج میلیون ریال و زیر زمین از قرار هر متر مربع شصت میلیون ریال و دفتر وکالت از قرار هر متر مربع هشتاد میلیون ریال و امتیازات و دیوار کشی و محوطه سازی و پارکینگ به مبلغ یک میلیارد  و دویست میلیون ریال  جمعا به ارزش  یکصد و چهارمیلیارد و دویست و چهارده میلیون  ریال(104،214،000،000 ریال) برآورد میگردد.                 . لازم بذکر ملک موصوف بصورت مشاعی تا سقف مبلغ سه میلیارد  ریال به فروش خواهد رسید و این اجرا در قبال تخلیه و تحویل ملک با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری می باشد.

شماره پرونده: 140125920000954372