موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب کلاسه پرونده اجرایی 0200248 اجرایی مطروحه در اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان ایوان صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان ایوان محکوم له : فروغ احمدی کلان باوکالت فرهاداحمدی محکوم علیه: عالم احمدی کلانی-محمدرضااحمدی-خدابنده احمدی کلانی مبنی بر فروش ماترک مرحوم قاسم خان احمدی  که توسط خواهان  ماترک مرحوم قاسم خان احمدی که مورث طرفین بوده  و توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: الف – یک قطعه زمین مسکونی با عرصه 1058.89 متر مربع که در آن یک باب ساختمان مسکونی با زیربنای 146.3 متر مربع ( به انضمام سرویس بهداشتی درون حیاط ) دارای اسکلت مصالح بنایی بدون کلاف بتنی و به همراه سقف طاق ضربی وقدمتی بیش از 20 سال می باشد . نمای ساختمان از آستر سیمانی بوده و دارای درب و پنجره فلزی و انشعابات آب ، برق و گازمی باشد . همچنین ساختمانهای انبارها و طویله ها با سقف چوبی و دیوارهای سنگی و بلوکی به مساحت کل 222.63 متر مربع در این قطعه زمین احداث گردیده است . یا توجه به موقعیت ملک ، مساحت ، قدمت و با توجه به فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت گذاری ارزش ملک به شرح ذیل ارزیابی می گردد : عرصه از قرار هر متر مربع 8،500،000 ریال ودر مجموع 89/1058 متر مربع 9،000،565،000 = 1058.89*8،500،000 اعیان ساختمان مسکونی از قرار هر متر مربع 30،000،000 ریال ودر مجموع 30/146 مترمربع 4،389،000،000=30/146*30،000،000 اعیان انباری ها و طویله ها از قرار هر متر مربع 4،000،000 ریال ودر مجموع 222.63 متر مربع 890،520،000=222.63*4،000،000 محوطه سازی و دیوار کشی و انشعابات در مجموع 700،000،000 ریال ب ) یک قطعه زمین مسکونی بدون مستحدثات به مساحت 759.91 متر مربع از قرار هر متر مربع 10،000،000 ریال ودر مجموع 759.91 متر مربع 7،599،000،000=459.91*10،000،000 --) مجموع کل بها املاک 22،579،928،500 ریال ( بیست و دومیلیارد و پانصد و هفتاد ونه میلیون و نهصد و بیست و هشت هزار و پانصد ریال ) برآورد و ارزشگذاری میگردد. مقرر گردید، ملک موصوف در روز دو شنبه مورخ 1402/12/07 از ساعت 10 الی 10:30 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان ایوان به فروش برسد؛ قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.   قاضی واحد اجرای احکام شورای حل اختلاف ایوان-مهدی پروین

شماره پرونده: 140210920000211014