موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200229 (کلاسه شعبه اجرائی  110.1.0200156 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق به خانم/آقای لیلا و الهه و فاطمه و مرضیه فولادی و سکینه راهی و حسین فولادی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ .............1402.11.25.............. از ساعت ........09.40........ الی ........10.20.......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 23  فرعی مجزی شده از 997 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 تفکیکی ، بخش 1 مشهد (ناحیه 1 ثبتی) واقع در میدان صاحب الزمان – صاحب الزمان 16 – کوچه صنوبر – پلاک 2+11(نبش صنوبر 3) ملک فوق شامل مجموعه مسکونی 4 واحدی ، عرصه به مساحت 183 مترمربع (وقف استیجاری اداره اوقاف ، ضلع جنوب به طول 9.70 متر مشرف به کوچه 4 متری ، ضلع غرب به طول 18.10 متر مشرف به کوچه 8 متری) اعیان احداثی شامل طبقه همکف ، اول ، دوم و سوم  فی المجموع به مساحت تقریبی 485 مترمربع ، واحدهای مسکونی طبقات 1+ الی 3+ با مشخصات (2 اتاق خواب ، هال و پذیرائی کف سیمان ، بدنه گچ با رنگ پلاستیک ، در ورودی اتاقها از نوع چوب ، در ورودی اصلی ماشین رو از نوع فلزی ، آشپزخانه اپن کابینت فلز ، حمام ، سرویس بهداشتی ایرانی ، پنجره ها از نوع فلزی با شیشه تکجداره ، نما سنگ ، از 2 ممر دارای دسترسی ، فاقد پارکینگ مسقف ، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی ، نیمه اسکلت ، سقف طاق ضربی) انشعابات آب ، برق وگاز به صورت اختصاصی در محل دایرمی باشد . این منزل مسکونی با قدمت بیش از 35 سال ساخت وکد نوسازی 7-35-1-1 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی آپارتمانی تراکم متوسط گونه 2 ، تیپ 2  واقع شده است ، گواهی پایانکار به شماره 19536/1 صادره مورخ 70/09/21 روئیت گردید ، بنا به اظهارات طبقه همکف در تصرف خانم سکینه راهی ، طبقه اول در تصرف آقای بند دودیان ، طبقه دوم در تصرف آقای خسرو گل باقی (مستاجر) ، طبقه سوم در تصرف آقای گلمکانی می باشد . با توجه به مساحت عرصه (مطابق سند مالکیت) موقعیت و محل استقرار ، ابعاد حاشیه ، عرض معبر دسترسی ، تراکم و کاربری مصوب ، نوع وکیفیت مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، در نظر گرفتن قیمتهای منطقه‌ای املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ششدانگ اعیان ملک ، شامل ارزش منافع عرصه ، اعیان و اشتراکات توسط کارشناس برابر نه میلیارد و پانصد میلیون تومان (معادل95.000.000.000 ریال) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. * ضمنا بدین وسیله مراتب آگهی فوق الذکر به آقای/خانم حسین فولادی فرزند محمدعلی اعلام وابلاغ می گردد . دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920007202779