موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره  فرهنگ و ارشاد اسلامی  شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0100767 ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له رقیه کهنسال قوری دربند و محکوم علیه خرضا قربانعلی زاده مطالبه مهریه  که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات: ملک به آدرس بجنورد – کلاته محمدعلی پهلوان – خ رجائی – کوچه رجائی 7 – سمت راست پ 1( یوتی ام ای 528345،93 و ان 4150561،79 متر) بازدید بعمل آورده و پس از بررسی مدارک و مستندات نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد.محل وقوع ملک کلاته محمدعلی پهلوان دارای مشخصات عرصه به مساحت 200 مترمربع و اعیان با پروانه ساختمانی شماره 3424 تاریخ 1386،09،18 در دو طبقه بدون نما با اسکلت بتن که مساحت هر طبقه 100 مترمربع میباشد. که طبقه همکف با مشخصات بدنه و سقف گچکاری و کف ملات ماسه وسیمان ،آشپزخانه با بدنه به ارتفاع 1،5 متر کاشیکاری و کف سرامیک ،دارای آبگرمکن و حدودا 2،5 متر طول کابینت ام دی اف، واحد مذکور دارای سیستم گرمایشی گاز شهری و امتیازات مستقل آب ،گاز و امتیاز برق آن اشتراکی میباشد. ساختمان مذکور بصورت مسکونی در دو طبقه و فاقد سند ثبتی میباشد.طبقه همکف در حال حاضر از تاریخ 1402،08،07 به اجاره (رهن 230،000،000 ریال و ماهانه از قرار 23،000،000 ریال) بمدت یکسال واگذار گردیده است.ملک بصورت مشاع بوده و طبقه اول(همکف) متعلق به رضا قربانعلی زاده و طبقه بعدی متعلق به خانم رقیه کهنسال میباشد بنابراین ارزش طبقه همکف با توجه به موقعیت محل ، بافت اجتماعی،فاقد سند ملکی و تفکیک آن ، ابعاد ملک ، مساحت عرصه و عوامل تاثیر گذار از قرار متری 85،000،000 ریال و جمعا بمبلغ 8،500،000،000 ریال(هشت میلیاردو پانصد میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1402/11/28ساعت 12:00 الی 12:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی قبلا برگزاری مزایده از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد –کنعانی    

شماره پرونده: 140127920000487960