موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده ملک))
در پرونده 980398 این شعبه وثیقه گذار سیدحسن موسوی نطنزی اقدام به تودیع وثیقه ملکی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 51/72 متر مربع قطعه پنجم تفکیکی به شماره 98924 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 10747 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران بانضمام یکباب انباری به مساحت 1/62 متر مربع قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه پشت بام ،با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها  و آئین نامه اجرایی آن  و سند ملک مورد نظر از نوع دفترچه ای  به شماره چاپی 6 55755  به شماره ثبت 437922 دفتر 2354 صفحه 383 به نشانی تهران ، خیابان امام خمینی نرسیده به اتوبان یادگارامام ،کوچه هفت چنار،کوچه رضایی ،ملک دوم سمت راست ،پلاک18 ،طبقه سوم در قبال آزادی محکوم علیه قاسم عرب عامری نموده است حسب اعلام و نظر کارشناس ملک با عنایت به بازدید میدانی و معاینه محلی، موقعیت ملک ، متراژ وضع موجود، قدمت بنا، کاربری انشعابات و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک و مستندات ابرازی و همچنین صرف نظر از احراز مالکیت، فارغ از موارد بازداشتی احتمالی و یا در رهن بودن سند و هرگونه مغایرتهای ثبتی، بدهی و دیون احتمالی و سایر عوامل دخیل در نظریه کارشناسی،  بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی این ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، سازمانها، شهرداریها، و بانکهاو ... در صورتیکه منعی برای معامله وجود نداشته باشد با توجه به اوضاع و احوال و شرایط  حاکم بر بازار ملک و مسکن ارزش ششدانگ ملک موضوع این پرونده(به آدرس : تهران ، خیابان امام خمینی نرسیده به اتوبان یادگارامام ،کوچه هفت چنار،کوچه رضایی ،ملک دوم سمت راست ،پلاک18 ،طبقه سوم ،قطعه پنجم) طبق اسناد و مدارک ابرازی و وضع موجود،در زمان انجام کارشناسی با توجه به تحقیقات میدانی از مشاورین املاک محل، وبررسی کلی نرخ گذاری املاک مشابه در فضای مجازی و سایر بررسی های کارشناسی وجمیع جهات به نرخ روزبمنظور قیمت پایه مزایده مبلغ 20/170/000/000 ریال دو میلیارد و هفده میلیون تومان ارزیابی و تعیین شده است. با توجه به عدم معرفی محکوم علیه در مهلت مقرر دستور ضبط وثیقه ملکی صادر شده است. پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری ملک موضوع وثیقه با مشخصات فوق توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد از طریق مزایده عمومی در تاریخ 1402/11/24 از ساعت 10 صبح الی 11 صبح در محل شعبه اول اجرای احکام دادسرای ناحیه ده تهران به نشانی تهران خیابان جیحون بعد از دامپزشکی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ده تهران طبقه چهارم شعبه اول اجرای احکام از قیمت پایه کارشناسی 20/170/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش می رسد. برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ ثمن مزایده را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادسرای ناحیه ده واریز نماید. در صورت عدم واریز باقیمانده ظرف مهلت تعیین شده ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت مبلغ نهایی در مهلت مقرر و عدم اعتراض به مزایده و تایید مراحل مزایده و صدور دستور انتقال از سوی دادگاه محترم صادر کننده رای بدوی ملک مورد نظر به نام برنده مزایده منتقل می گردد. تخلیه ملک و کلیه هزینه های مربوط به مزایده و نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد.

شماره پرونده: 9409982154500643