موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی اهواز موضوع دستور فروش صادره از شعبه ی 18 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له خانم لاله بنی شریف دهکردی فرزند محمود با وکالت آقای سید رائد موالی به طرفیت آقای اصغر کیانی چهاربنیچه فرزند قیصر این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی  21350 فرعی از 5 اصلی واقع در بخش 8 اهواز به نشانی کیانپارس -خیابان 14 غربی -فاز3 – پلاک53 – طبقه 2-واحد  5 که عبارت است از : ملک فوق الذکر بمساحت 97.93 مترمربع بصورت یک واحد منزل مسکونی آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی با  امکانات زیر ساختی شهری قرار دارد. ساختمان شامل :  نمای بیرونی و داخل سنگ و راه پله گچ وسنگ، 2 اتاق خواب  ،پوشش دیوار گچ و کاغذ دیواری ،هال وپذیرایی،کف سرامیک ،نورگیر ،درب ورودی ضد سرقت ، پنجره ها 2 جداره ،سرویس بهداشتی و حمام مجزی ، آشپزخانه با کابینت وکیوم ، حیاط ودرب ماشین رو و درب نفر رو مجزی ، پارکینگ  وانباری اختصاصی، با مالکیت خانم لاله بنی شریف دهکردی و آقای  اصغر کیانی چهار بنیچه هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مشاهده گردید. ضمنا دارای انشعابات آب ،برق وگاز می باشد. که توسط کارشناسان منتخب دادگستری براساس موقعیت شهری، وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک، عمر مفید ساختمان،نوع کاربری، دسترسی به خدمات و زیر ساختهای شهری ، کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته برمبنای وضعیت موجودبه ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه ساختمان  پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم وبا در نظر گرفتن قیمت عادلانه روز  و شرایط فعلی بربازار در روز کارشناسی وجوانب موثر درمعاملات املاک ومستغلات شهری قیمت کارشناسی ملک با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی (بانک ها،ادارات ،مستاجر و غیره) مبلغ 43.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش بگذارد.این ارزیابی وفق مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و میدانی با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و اینکه ملک مذبور فاقد هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی ،بدون لحاظ گرفتن طرح تفضیلی شهرداری با شرایط موجود انجام گردیده است. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1402/11/25 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز - مهدی شرفی

شماره پرونده: 140237920001927568