موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : سوم                                           تاریخ انتشار:1402/11/04           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0101431 - اجرا مربوط به محکوم له رضا کاه وندی و غیره  به طرفیت حمید کاه وندی و غیره  به خواسته الزام بفروش ملک مشاع  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: 1- ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 1459 واقع در بخش دو بروجرد به آدرس: خیابان وحدت، کوچه ضمیری، انتهای کوچه بن بست 2- یک قطعه زمین به ادرس: خیابان وحدت ، بعد از پارک وحدت ، انتهای کوچه حسینیه 3- سرقفلی یک باب مغازه به ادرس: میدان قیام(رازان)، کوچه توسلی (کوچه پرچم دار) . الف= ارزیابی ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 1459 واقع در بخش دو بروجرد به ادرس: خیابان وحدت، کوچه ضمیری، انتهای کوچه بن بست: ساختمان شامل دو قسمت بنا و دوکله که قسمت اول واقع در شمال ساختمان به صورت دو طبقه بنای مسکونی قدیمی ساز که طبقه همکف به صورت طاق شبستان و طبقه اول با پوشش سقف تخت از نوع تیرچوبی و قسمت دوم واقع در جنوب ساختمان به صورت دو طبقه بنا شامل زیرزمین و طبقه همکف به صورت مسکونی با اتاقک بالا با پوشش سقف تخت به انضمام سرویس بهداشتی و حمام با پوشش سقف تخت واقع در غرب ساختمان میباشد که با توجه به مطالب فوق و بافت محل ارزش ان به شرح زیر اعلام میگردد. - عرصه ساختمان به مساحت 338/28 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 90000000 ریال که جمعا برابر 30445200000 ریال معادل سه میلیارد و چهل و چهار میلیون و پانصد و بیست هزار تومان میباشد. - مجموع اعیانی قسمت اول واقع در شمال ساختمان به مساحت 185 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 3000000 ریال که جمعا برابر 555000000 ریال معادل پنجاه و پنج میلیون و پانصد هزار تومان میباشد. - مجموع اعیانی قسمت دوم واقع در جنوب و غرب ساختمان به مساحت 267 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 15000000 ریال که جمعا برابر 4005000000 ریال معادل چهارصد میلیون و پانصد هزار تومان میباشد. - محوطه سازی مقطوع به ارزش 194800000 ریال معادل نوزده میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان میباشد. - ارزش انشعابات جمعا برابر 100000000 ریال معادل ده میلیون تومان میباشد. - جمع کل ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی فوق در حال حاضر و شرایط فعلی برابر 35300000000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان به نظر اینجانب تعیین میگردد. ب= ارزیابی یک قطعه زمین قولنامه ایی به ادرس: خیابان وحدت، بعد از پارک وحدت، انتهای کوچه حسینیه: محل نشان داده شده به صورت زمین خالی بوده که در حال حاضر بنایی روی ان احداث نگردیده و با توجه به تصویر قولنامه ارائه شده ابعاد زمین 5 در 16/5 متر و به مساحت 82/5 مترمربع می باشد که با توجه به مطالب فوق و بافت محل ارزش ان به شرح زیر اعلام میگردد. - زمین به مساحت 82/5 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 70000000 ریال که جمعا برابر 5775000000 ریال معادل پانصد و هفتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان میباشد. ج= ارزیابی سرقفلی یک باب مغازه به ادرس: میدان قیام (رازان)، کوچه توسلی( کوچه پرچم دار): ساختمان به صورت یک باب مغازه با پوشش سقف تخت واقع در طبقه همکف با دهنه مفید به عرض 3 متر و عمق مفید به طول 4/5 متر و به مساحت مفید داخلی 13/5 مترمربع میباشد که با توجه به مطالب فوق و بافت محل ارزش سرقفلی مغازه مذکور به شرح زیر اعلام میگردد. - ارزش سرقفلی مغازه به مساحت مفید داخلی 13/5 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 600000000 ریال که جمعا برابر 8100000000 ریال معادل هشتصد و ده میلیون تومان میباشد. مکان مزایده : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد زمان مزایده: 1402/11/24  ساعت 10 مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی

شماره پرونده: 140136920000344063