موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0201042 اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه هشتم دادگاه حقوقی اسلامشهر فی ما بین اصغر باباپور با وکالت وحید عزیزی علیه سیف اله خانی چالچوقی؛ محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 19/239/423/234ریال در حق محکوم له و پرداخت 961/971/161 ریال نیم عشر در حق صندوق دولت پلاک به شرح ذیل کارشناسی شده است و فروخته خواهد شد. احتراما در خصوص ارزیابی یک ملک بشماره 26851/42 بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی: اسلامشهر- خیابان باغ فیض – کوچه 37- پلاک 48- طبقه یک- واحد یک بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1-    بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 937305ب-99 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی واقع درطبقه یک بمساحت 75،17 مترمربع قطعه یک تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 26851 فرعی از 42- اصلی مفروز از پلاک 12428 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10،8 مترمربع واقع درسمت شمال غربی همکف بانضمام انبار قطعه یک تفکیکی به مساحت 3،5 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبق انتقال قطعی 22918 مورخ 1399،11،11 توسط دفترخانه اسنادرسمی 17 اسلامشهر به نام خانم مهری مومنه فرزند طاهر ثبت صادر و تسلیم شده است. 2-    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه شمالی ساز با قدمت ساخت حدود 18 سال بوده که همکف بصورت پارکینگ و انبار (کف موزاییک- دیواره سرامیک) و طبقات فوقانی بصورت مسکونی جمعا 3 واحد با اسکلت بتنی و نمای سنگ گرانیت احداث شده است دیواره داخلی واحد در پذیرایی و خوابها با پوشش نقاشی و در آشپزخانه و سرویسها کاشی - کف سرامیک و مشتمل بر یک خواب پذیرایی - آشپزخانه و سرویسهاست ملک موصوف دارای انشعاب برق و گاز و آب بوده و سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی می باشد. نظریه کارشناسی:     با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بشماره 26851 فرعی از 42- اصلی بخش 12 تهران شامل اعیان وامتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات+ ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ/ 22،000،000،000 ریال (معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی می گردد.   خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/11/16 از ساعت 10/30 الی 11/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. اسماعیل بدرلو - دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 9909982983901185