موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی0101110 بموجب دادنامه 140147390007000905صادره از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی صدیقه شیرزاد  با وکالت صدیقه شیرزاد به طرفیت  آقای امیر حسین روحی نژاد،با توجه به تعرفه مال از سوی وکیل خواهان  جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220333064427مورخ1402/08/07به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از ملک تعرفه شده ، فریدونکنار، جاده اصلی فریدونکنار به سرخرود ، نرسیده به ورودی  روستای حسین اباد، ضلع شمالی جاده روبروی فرزاد شهر، سردخانه  روحی نژاده میباشد. الف :پلاک تعرفه شده طبق اسناد ابرازی دارای سندثبتی بشماره پلاک  2089  از  66  اصلی  مفروزی    ،قطعه  ، بخش  دو  ازاداره ثبت شهرستان  فریدونکنار    بمساحت  8900  مترمربع ، بمالکیت  اقای امیر حسین روی نژاد    فرزند  مرتضی  بمیزان سهم یک دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان  ششدانگ پلاک ثبتی معنونه  میباشد. حدود وثغور پلاک ثبیتی در طبیعت با سند ارائه شده با بر خیابان (جاده اصلی بطول 120 متر بمساحت 8900 مترمربع  مندرج در سند مطابقت دارد.در روز قرار کارشناسی ملک تحت اختیار وید مالک میباشد. شرح وقایع بازدید و مستحدثات موجود درداخل پلاک تعرفه شده  : در طبیعت درداخل پلاک ثبتی تعرفه شده  یک دستگاه ساختمان نیم کاره صنعتی  بمساحت تقریببی 1800 متر مربع دارای اسکلت بتنی- فلزی وسقف شیروانی به ارتفا ع میانگین 7 متر که طی تحقیقا ت محلی واظهارات بصورت سردخانه غیر فعال موجود است. مضافا در قسمت بالای ساختمان مذکور نیز بمساحت تقریبی 300 مترمربع بنایی جهت  نصب تجهیزات سردخانه موجود بوده است پیرامون ملک با دیوار بلوکی محصورمیباشد.ودر قسمت جنوبی نیز یک واحد ساختمان مسکونی با زیر بنای تقریبی 85 مترمربع بصورت سرایداری باسقف شیروانی ودیوارهای بلوکی موجود میباشد. درقسمت مابقی پلاک بصورت باغ مرکبا ت موجود است.-پلاک دارای امتیاز برق سه فازفشار قوی وگاز است همچمین یک حلقه چاه نیز درپلاک موجود است. باعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار ، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش یک دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان  پلاک تعرفه شده با تمامی سهم مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ  623.000.0000.000 ریال ( معادل شصت و دومیلیاردوسیصد میلیون تومان  )تعیین گردید.  . مورد مزایده درروز شنبه مورخ  1402/11/14از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به میزان محکوم به ،به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140147920002440479