موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرایی 0101114 ج م 5  درخواست جلیل فرج زاده قره قیه فرزند فرج با وکالت فاطمه رنج خواه به طرفیت خوانده حسن فرجی فرزند علی  مبنی برصدوردستورفروش ملک مشاع یک قطعه زمین مشاع تحت پلاک 126 فرعی از2303 اصلی  بخش10 تبریز ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/11/29روزیکشنبه  ازساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی اجرای احکام مدنی طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : ارزیابی ملک  با پلاک ثبتی 541 فرعی از 2033 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 تفکیکی در بخش 10 تبریز  واقع در آدرس :  تبریز – میدان آذربایجان – جاده آناخاتون – بعد از غذاخوری ائل سون – نرسیده به پل باباباغی – سالن مهر آذربایجان  ، اینجانب در معیت مامور محترم کلانتری ضمن مراجعه به محل وقوع ملک و بعد از باز نمودن ورودی ملک توسط ایشان  از ملک بازدید و براساس معاینه و بررسی ها ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند: عرصه  ملک  شامل پلاک ثبتی 541 فرعی از 2033 اصلی مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 تفکیکی در بخش 10 تبریز  میباشد. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت 1122.10 مترمربع است. ملک از حد غربی به جاده آناخاتون مشرف است. براساس گواهی تسویه حساب شهرداری منطقه 6 تبریز با شماره 3820240 مورخ 97.12.08 ملک مورد نظر خارج از محدوده شهر و داخل حریم شهر واقع شده است. اعیانی ملک  شامل ؛ سالن اصلی با اسکلت سوله فلزی و با  دیوارهای آجری و سندویچ پانل و پنجره ، سقف شیبدار دو طرفه با پوشش شیروانی و عایق بندی حرارتی و کف بتنی احداث شده است. سالن دارای درب ورودی آهنی ماشین رو است. عرض مفید داخلی سالن در حدود 25.4 متر و طول مفید سالن در حدود 35.8 متر است. ارتفاع سالن در طرفین حدود 8 متر و در تاج حدود 10 متر است. همچنین سالن دارای نیم طبقه با اسکلت فلزی در ضلع جنوبی با کف سنگی و دیوارهای آجرسفالی شامل  اتاقها ، انبار ، رختکن ، توالت ها ، حمام ها است. ساختمان اداری در جنب ورودی سالن اصلی و در دو طبقه با اسکلت  فلزی و با نمای سندویچ پانل احداث شده است. مساحت کل اعیانی ملک براساس گواهی تسویه حساب شهرداری منطقه 6 تبریز با شماره 3820240 مورخ 97.12.08 برابر 1239.6 مترمربع است. ملک دارای انشعابات گاز و برق سه فاز است. ملک انشعاب آب ندارد. با درنظرگرفتن ابعاد و حدود اربعه ملک ، موقعیت ، نحوه استقرار ملک و دسترسی به معابر و شوارع ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ،  انشعابات و سایرجوانب و بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون ، تعهدات ، جرایم  و بدهیهای احتمالی : قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 98.000.000.000 ریال (نود و هشت میلیارد ریال) برآورد میگردد. در زمان بازدید ، درب ورودی ملک قفل بود. ملک در حال حاضر قفل و بدون بهره برداری و بلااستفاده است. تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده  این اجرای احکام نمی باشد دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور    

شماره پرونده: 140130920002381879