موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100023 صادره از شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغرب آقای سعید علی خانی با وکالت آقای عبدالرضا تمری علیه آقای جواد شهبازیان  دایر بر محکومیت محکوم است به پرداخت مبلغ سیصد و چهل و هفت میلیون و پانصد هزار ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ ده میلیون و پانصد و هشتاد و هشت هزار و پانصد ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات  قضایی در حق محکوم له و نیز پرداخت نیم عشر دولتی پس از محاسبه اجرای احکام مدنی در حق دولت.همچنین در پرونده اجرایی 0200069 محکوم علیه جواد شهبازیان محکوم است به میزان دویست و پنجاه قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و  پرداخت مبلغ دو میلیون و هشتصد و سی هزار ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضائی در حق محکوم له خانم مریم فتاحیان و نیز پرداخت نیم عشر دولتی و نیز پرداخت نیم عشر دولتی پس از محاسبه اجرای احکام مدنی در حق دولت./. لذا با توجه به معرفی مال توسط محکوم لها  شعبه 1 اجرای احکام مدنی گیلانغرب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک حسب نظریه کارشناس: دو دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی آپارتمانی طبقه دوم به پلاک 438-فرعی از3-اصلی ناحیه34 با کاربری مسکونی بنام آقای جواد شهبازیان واقع در گیلانغرب شهرک فرهنگیان -کوچه شهید فرخ میر احمدیان می باشد که دارای عرصه ای به مساحت 180 متر مربع بوده و در آن 4 طبقه به صورت همکف پیلوت و سه طبقه مسکونی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه و فوم و نمای سرامیک احداث گردیده است و سند آن مشاعی و تفکیک نشده است و این واحد با مساحت خالص اعیان به میزان 108 متر مربع می باشد و دارای سفید کاری و کابینت و تزیینات داخلی است و طبق نظریه کارشناس در حین بازدید کارشناس در تصرف مستاجر بوده است دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد  . همچنین حسب استعلام از اداره ثبت اسناد ملک فوق دارای رهنی شماره دفترخانه اسناد رسمی شماره 77 شهر گیلانغرب استان کرمانشاه که بنفع بانک مسکن به مبلغ 353/756/370 ریال  به مدت 144 ماه ثبت شده است. ملک مورد نظر حسب اظهارات کارشناس  در ید مستاجر  می باشدو انقضا مدت اجاره تاتاریخ 1403/04/31 مبلغ اجاره رهن به میزان 200/000/000 ریال و اجاره ماهیانه 20/000/000 ریال می باشد..در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی مورخ 1402/09/05 و بمبلغ جمعا 9/720/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز یک شنبه مورخ 1402/11/15ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع  در دادگستری گیلانغرب اجرای احکام مدنی شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغرب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن مابالتفاوت مبلغ 10% آن را نیز باید پرداخت نماید و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها درمزایده،حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز نمایند ،و درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. شماره تماس اجرا:08343229310 دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گیلانغرب-عبدالرضا اردشیری

شماره پرونده: 140250920000249570