موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه جواد چمبری فرزند حسین به پرداخت مبلغ 20.998.060.008 ریال بابت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه در حق محکوم له محمود اخلاصی فرزند علی اکبر و نیز پرداخت مبلغ 1.092.054.426ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به، نسبت به توقیف حق السهم محکوم علیه از ماترک پدری شامل: 2 سهم از 12 سهم از شش دانگ یک باب منزل و مغازه به استثناء ثمن عرصه و اعیان، واقع در نیشابور، خیابان 14 معصوم، قطعه دوم بعد از 14 معصوم 19 پلاک 37 به پلاک ثبتی 147 فرعی از 49 اصلی بخش 12 نیشابور با مساحت 234.5 مترمربع اقدام شده و کل ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/10/09 توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک  مذکور بازدید بعمل  آورد  . ملک  مذکور  طبق  مستندات  اداره  ثبت اسناد  دارای 234.5  مترمربع  عرصه  و اعیان  در  سه طبقه زیر زمین، همکف و اول  با مساحت  کل حدود  217متر مربع  که  حدود  45 مترمربع آن مغازه ( 37.2  مترمربع آن  دارای  امتیاز  تجاری  ) و الباقی  با  کاربری  مسکونی می باشد و کل  ملک  دارای یک  انشعاب  آب، برق  و گاز  می باشد. ارزش  شش دانگ  ملک  مذکور  با توجه به  موقعیت، مساحت، ابعاد، قدمت  بنا  و دیگر جهات  موثر  شامل:  عرصه، اعیان حیاط و انشعابات  و امتیاز تجاری فارغ  از  هرگونه بدهی به  شهرداری  و دیگر مراجع قانونی  و اشخاص  ثالث  در  حال  حاضر  مبلغ  26.300.000.000 ریال  ( حق السهم محکوم علیه به قیمت 4.383.333.334 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1402/11/30 ساعت 9 الی 10 جهت انجام مرحله اول مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل منزل به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور 

شماره پرونده: 9009985197900702