موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 9 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی  0200922ج9 محکوم له: فاطمه درویشی محکوم علیه: علی ابراهیمی بابوکانی - احسان ابراهیمی بابوکانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  فروش مال مشاعی  شش دانگ طبقه میانی از ساختمان سه طبقه فاقد پلاک ثبتی  با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ 1402/11/29  ساعت :  11 صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. ملک به آدرس ، بابوکان – خیابان امام خمینی – کوچه سینا – فرعی شقایق –  فعلا به صورت یک مجموعه سه طبقه میباشد که بر اساس اسناد ابرازی( از قبیل پروانه ساخت و فرم ماده صد و غیره)،  با مساحت عرصه قبل از عقب نشینی144/50 متر مربع و بعد از رعایت بر اصلاحی 120/47 متر مربع است ، ملک دارای پروانه به شماره 4109/91/11 مورخ 8 تیر ماه 1391  با کد نوسازی17/111979/7/11 و دارای  قولنامه عادی در مالکیت آقای علی ابراهیمی فرزند احمد قرار دارد. و قدمت آن  بالای 12 سال است. ولی یک طبقه هم خارج از شرایط پروانه و بدون مجوز اضافه شده است که قدمت آن حدود 6 سال بنظر میرسد.مجموعه دارای یک پارکینگ سرپوشیده و فاقد نماسازی خارجی  و بدون آسانسور میباشد.مورد دعوی که  به صورت قباله به عنوان طبقه آخر ذکر شده است ولی فعلا (در زمان بازدید) با عنایت به اینکه بعدا یک طبقه روی آن اضافه شده است طبقه میانی محسوب میگردد و مساحت مفید آن (بعد از کسر دستگاه پله) حدود 99 متر مربع است و دارای دو اطاق خواب و درب ورودی چوبی و پنجره های آلو مینیوم دوجداره  با کف سرامیک  وبدنه های سفیدکاری و سقف کناف کاری شده باپوشش رنگ روغنی و بدنه سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی همراه با کابینت ام دی اف است. گرمایش پکیج و رادیاتور است و سرمایش از کولر آبی در تراس  ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان با شرایط و مشخصات ذکر شده 15/840/000/000 ریال برآورد میگردد

شماره پرونده: 140109920006953335