موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0200077/ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه43دادگاه حقوقی تهران له آقای هوشنگ اقتدارعلیه خانم گیتی اقتداربه خواسته فروش پلاک ثبتی 3375/858 مفروزومجزا شده از297 فرعی ازاصلی مذکورقطعه3تفکیکی لذا جهت فروش توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.ملک واقع درتهران خیابان ظفرخیابان فریدافشارخیابان آرش غربی خیابان دلیری کوچه سروپلاک14 می باشد.مشخصات ثبتی ملک :بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 234650 ب 93 ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه ( وضعیت خاص طلق ) بشماره هشتصد و پنجاه و هشت فرعی از سه هزار و سیصد و هفتاد و پنج اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از دویست و نود و هفت فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت قلهک بمساحت ( 279،93 ) دویست و هفتاد و نه متر و نود و سه دسیمترمربع با حدود شمالا پی بطول ( 13،33 ) سیزده متر و سی و سه سانتیمتر به کوچه عرض دوازده متر ، شرقا پی بطول ( 21،00 ) بیست و یک متر به قطعه ، جنوبا بطول ( 13،33 ) سیزده متر و سی و سه سانتیمتر به قطعه و غربا پی بطول ( 21،00 ) بیست و یک متر به قطعه ، بنام آقای هوشنگ اقتدار ثبت و سند صادر گردیده است .گردش کار :بموجب تصویر گواهی پایان کار ساختمانی ابرازی بشماره 503،53813 - 1372،02،28 ، اعیانی احداثی در پلاک ثبتی 3375 فرعی از 858 اصلی بمساحت 510 مترمربع در سه طبقه شامل همکف 170 مترمربع مشتمل بر 80 مترمربع مسکونی ، 61 مترمربع پارکینگ و مابقی تاسیسات و توالت و دوطبقه فوقانی مسکونی هر طبقه 170 مترمربع میباشد و ...مشخصات ظاهری ملک :حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر ، جنوبی و اعیانی موجود در آن سه طبقه با نمای سنگ و قدمت حدود چهل و پنج سال ، شامل همکف مندرج در پایان کار ( که از سمت گذر شمالی زیرزمین رویت شد ) مشتمل بر ورودی به پارکینگ و موتورخانه با کف و دیوار سیمانی ، سرویس با کف سنگ و دیوار قسمتی کاشی و یک واحد مسکونی دارای هال و یک اتاق خواب با کف موزاییک و دیوار نقاشی شده ، سرویس و حمام با کف سنگ و دیوار کاشی ، آشپزخانه با کف سنگ و دیوار کاشی و کابینت آهنی ، دارای استخر در حیاط و راه پله با کف و دیوار سنگ ، واحد 1 ( همکف ) که حسب اظهار در اختیار خوانده و مشابه طبقه فوقانی اعلام گردیده و بازدید از داخل آن میسر نگردیده و واحد 2 ( طبقه اول ) که در اختیار خواهان بوده و مشتمل بر هال ورودی و سالن پذیرایی و سه اتاق خواب با کف موزاییک و دیوار گچ و نقاشی ، آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت mdf ، حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی مجهز به وان و سرویس ایرانی با کف سرامیک و دیوار کاشی و بالکن سراسری ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد. نظریه کارشناسی :با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارایه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 858 فرعی از 3375 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، در روز تقدیم نظریه کارشناسی ، بمبلغ 670،000،000،000 ریال ( ششصد و هفتاد میلیارد ریال ) معادل شصت و هفت میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام برآورد و اعلام نظر میگردد.لذامقررگردید مزایده در روزدوشنبه مورخ 1402/11/16 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -بکاء

شماره پرونده: 140168920007251534