موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول  نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200709 یازده مدنی  خواهان محمد مرامی الوندی و خوانده اله ویردی منزه ملکی  بخواسته 2/951/989/274پلاک ثبتی27492فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریزرا جهت فروش و  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/11/18روز چهار  شنبه  ازساعت 11الی 12قبل از ظهرازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی یازده دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیرزمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده   بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک : به آدرس تبریز اتوبان شهید کسایی جنب پل عابر پیاده لاله  جنب بن بست احمدیان  پلاک 2 خصوصیات ومشخصات ملک : ساختمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان چهار طبقه تحت پلاک ثبتی اعلام شده به مساحت عرصه 68/6 مترمربع بوده و ضمناً در کل عرصه اعیانی احداث شده است. ساختمان موصوف در چهار طبقه سازه ای با اسکلت فلزی که طبقه همکف یک باب مغازه حدوداً به مساحت 60 مترمربع، دارای بالکن به مساحت حدوداً 18 مترمربع با دهانه 5/30 متر با ارتفاع 3/70 متر با کف سرامیک و دیوارها کف پوش پلاستیکی و سقف کاذب بوده و سه طبقه بالایی مغازه مسکونی با دسترسی از کوچه بغل مغازه با مساحت تقریبی 150 مترمربع می باشد که طبقات اول و دوم هر کدام یک واحد مستقل دارای پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بوده و طبقه سوم بهار خواب و ساختمان فاقد نما و پارکینگ و آسانسور می باشد. در زمان بازدید مغازه در دست مستاجر (بنابه اظهار مالک و متصرف مغازه) بوده و به شغل مکانیکی خودرو مشغول به فعالیت بود. برای کل ساختمان یک انشعاب آب و برق و گاز وجود داشت. ضمناً هیچگونه مدرکی دال بر پروانه و پایان کار و مجوز شهرداری برای مغازه ارائه نکرند.   قیمت وارزش ملک با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان، وسعت و حدود اربعه، نوع کاربری، میزان عرضه و تقاضا در محل، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ماده صد و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل ساختمان با مغازه در حال حاضر به مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.که صرفا 4/6 سهم از 100 سهم از 6 دانگ به ارزش 2/990/000/000 معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش است                   دادورز  اجـرای احکـام مـدنی شعبه یازده  دادگستـری تبـریز  جواد جوانی  

شماره پرونده: 140230920001995342