موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب مواد 113 -137-138 قانون اجرای احکام در رابطه با پرونده کلاسه 0200818  شعبه سوم اجرای مدنی خرم آباد موضوع دستور فروش  فروش ملک مسکونی  آقای علی فلاح نژاد به طرفیت 1- زهرا 2- احمدرضا  3- بهمن 4- خدایار 5- فخردولت 6 فریده 7- محمدرضا 8- زینب شهرت همگی فلاح نژاد، مبنی بر فروش ملک مشاع (ماترک مرحوم آغابانو نصیری مفرد)،آدرس ملک:خرم آباد لرستان- خیابان انقلاب- خیابان خاتم الانبیاء- کوچه شهید خسروی پلاک 141 کد پستی 47341- 68198 مشخصات فنی ملک: ملک مورد نظر یکباب ساختمان مسکونی در عرصه ای به مساحت 131/40 مترمربع با اعیانی در یک طبقه حدود 100 مترمربع با اسکلت مصالح بنائی و سقف طاق ضربی و درب و پنجره فلزی، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و نمای پلاستر سیمانی با قدمت بیش از پنجاه سال احداث گردیده است.دارای عقب نشینی به میزان 26/19 مترمربع در ضلع غربی ساختمان و باقی مانده 105/21 مترمربع می باشد.ملک یک قطعه مسکونی تحت پلاک ثبتی 6845 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 1 حوزه ثبت خرم آباد استان لرستان به مساحت 131/40 مترمربع به مالکیت آغابانو نصیری مفرد فرزند عباس شماره شناسنامه 2043 تاریخ تولد 1328 بعنوان ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7112 تاریخ 1386/12/27 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 189431 سری سال که در صفحه 390 دفتر املاک جلد 146 ذیل شماره 20894 ثبت گردیده است.حدود اربعه ملک:شمالاً: بطول 9/00 متر به کوچه 10 متری  شرقاً: بطول 14/60 متر به ملک همجوارجنوباً: بطول 9/00 متر به ملک همجوار  غرباً: بطول 14/60 متر به کوچه بن بستت 2/5 متری مساحت ملک پس از عقب نشینی: ( مترمربع 105/21 = 26/19 – 131/40  مترمربع)نتیجه ارزیابی و کارشناسی:مطابق وضعیت موجود ملک، عرصه و اعیان و نوع کاربری و براساس تحقیقات محلی و شرائط حاکم بر بازار و کیفیت ساخت ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حفظ کلیه حقوق قانونی متعلقه به شرح ذیل تقدیم می گردد: عرصه:                                      360.000.000 × 105/21 مقدار مترمربع = 34.719.300.000 ریال   امتیاز آب، برق و گاز                                                                        مقطوع = 300.000.000 ریال مبلغ سی و پنج میلیارد  و نوزده میلیون  و سیصد هزار ریال                    35.019.300.000 ریال   معادل سه میلیارد و پانصد و یک میلیون ونهصد و سی هزار تومان تمام   1- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای مال از مبلغ  فوق الذکر شروع و در اجرای ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده در اجرای ماده 139 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه برنده مزایده به هر دلیلی از پیشنهاد خود منصرف شود سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین میتوانند در اجرای ماده 126قانون فوق 5 روز قبل از حراج با دریافت مجوز قبلی از این اجراءاز ملک موصوف بازدید نماید.ضمنا در روز مزایده پرینت حساب خود با حداقل ده درصد موجودی قیمت کارشناسی همراه داشته باشند 4- کلیه هزینه های نقل و انتقال و صدور سند به عهده خریدار و بدهی های معوقه به عهده مالک میباشد. 5- زمان مزایده  روز دو شنبه  مورخه:1402/11/16 ساعت : 10 صبح واقع در آدرس:خرم اباد بلوار حج  دادگستری شهرستان خرم آباد  دفتر شعبه سوم اجرای احکام حقوقی خرم آباد .                مدیر شعبه سوم اجرای احکام حقوقی خرم آباد                         حمید بازوند

شماره پرونده: 140236920001240262