موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                                           بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200573مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390003257533مورخه 1402/03/21صادره از سوی شعبه اول حقوقی گلپایگان در خصوص دعوی خواهان: عزت شمسی بطرفیت خوانده گان به اسامی : مریم شمسی - شوکت شمسی - سیدرضا شمسی - محسن شمسی - سیدعلی شمسی - شهلا طالبی ضمیرائی - اقبال بهرامی - زهره شمسی - سیدابوالقاسم شمسی - سیدمحمود شمسی - سیدجلال شمسی - نصرت شمسی موضوع تقاضای فروش پلاک 64 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 2 ثبت شهرستان به نشانی گلپایگان جاده قدیم حسن حافظ که مطابق نظریه کارشناسی . 1 - برابر نامه شماره 140285602010006578 مورخ  1402/5/25 مدیر محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گلپایگان شش دانگ قطعه زمین پلاک 64 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گلپایگان با حق مجرا از زمین شماره 68 موروثی از مرحوم قاسم شمسی بنام آقای مجتبی شمسی به میزان یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع ، آقای مرتضی شمسی به میزان یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع ،آقای سید رضا شمسی به میزان یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع ، آقای مصطفی شمسی به میزان یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع ، خانم شوکت شمسی به میزان سه پنجم دانگ مشاع و خانم نصرت شمسی به میزان سه پنجم دانگ مشاع از شش دانگ سند مالکیت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه پلاک طبق سند مالکیت شمالا به شارع عام ، غربا مرزیست به زمین 4/68 ، جنوباً اول به مرز زمین 4/243 دوم مرزی است مشترک به زمین مزبور و شرقا مرزیست به زمین 4/65 تعریف شده است         2 - برابر گواهی حصر وراثت شماره 96 - 412 مورخ 1396/6/6  شورای حل اختلاف شعبه اول حقوقی حصر وراثت گلپایگان شادروان مرتضی شمسی در تاریخ جمعه 5 خرداد 1396 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان سرکار خانم اقبال بهرامی زوجه یک فرزند دختر به نام عزت و 3 فرزند پسر به نامهای محسن ، سید ابوالقاسم و سید علی شهرت همگی شمسی می باشند که برابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول سهم زوجه و مابقی ترکه بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث تقسیم می‌شود.  3 - برابر گواهی حصر وراثت شماره 1288/215/89  مورخ 1389/7/6  حوزه 215 شورای حل اختلاف منطقه 5 تهران شادروان مجتبی شمسی در تاریخ 7 مرداد 1389 فوت نمود و وراث حین الفوت وی عبارتند از مریم شمسی دختر متوفی و شهلا طالبی ضمیرائی همسر متوفی،  که بنابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول اعیاناً و عرصا متعلق به همسر متوفی و الباقی سهم دختر متوفی می‌باشد   4 - برابر گواهی حصر وراثت شماره 235/68/89 مورخ 1389/7/19  حوزه 68 شورای حل اختلاف منطقه 2 تهران شادروان مصطفی شمسی در تاریخ 7 دی ماه 1388 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از دو فرزند پسر به نام سید جلال و سید محمود و یک دختر به نام زهره شهرت همگی شمسی می‌باشند و بنابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد به نسبت ذکور دو برابر اناث تقسیم خواهد شد 5 – برابر نقشه ترسیمی از وضع موجود که توسط اصحاب دعوی ارائه شده شش دانگ پلاک 64 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گلپایگان  1340/57 متر مربع مساحت دارد که در زمان بازدید زمین فاقد هرگونه اعیانی و کشت و کار بود و طبق عرف صحرا این پلاک دارای نیم ساعت حقابه از سد گلپایگان می باشد ضمناً بنابر اظهارات اصحاب دعوی زمین در اجاره و تصرف شخص خاصی قرار ندارد و در وضعیت فعلی در طول ضلع شمالی پلاک خط شبکه 20 کیلو ولت و جوی آب صحرای بادران عبور می نماید و در طول ضلع شرقی پلاک نیز حق العبور پلاک 4/243 که در حد جاده مال رو می باشد احداث شده است.که با توجه به موارد صدرالاشاره قیمت پایه مزایده عرصه پلاک 64 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گلپایگان به مساحت 1340/57 مترمربع با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت از جمله موقعیت مکانی ، مساحت پلاک ، کاربری کشاورزی ، کیفیت خاک ، دسترسی به خدمات زیربنایی ، میزان حقابه ، شرایط روز بازار عرضه و تقاضا و سایر عوامل موثر در قیمت بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به ازاء هر متر مربع 30000000 ریال جمعا به مبلغ 40217100000 ( چهل میلیارد و دویست و هفده میلیون و یکصد هزار ) ریال ارزیابی شده است  که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/11/23از ساعت 8:30تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک  سپه  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد

شماره پرونده: 140209920000824696