موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 96 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0201655 له علیرضا چرائی  علیه امیرحسین محمدی  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  60/000/000/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 3/000/000/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی چهل و سه هزار و چهارصد و ده فرعی از هفتاد و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از چهل و دو هزار و نهصد و هفتاد و چهار فرعی از اصل مذکور متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران-منطقه گیشا-کوی نصر-خیابان یوسفی-نبش خیابان کسروی-پلاک 30می باشد. بررسی مستندات ابرازی سند تکبرگ به شماره 1401/ه 067565 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به شرح ذیل در مالکیت خانم جمیله هندی رضوی فرزند سیدعلی اکبر دارای کد ملی 3251777130 محل صدور کرمانشاه براساس مستند صلح شماره 34586 تاریخ 1396/12/07 توسط دفترخانه اسنادرسمی شماره 732 شهر تهران در تاریخ 1402/10/16  به نام ایشان ثبت و سند مالکیت فوق الذکر تحویل مالک گردیده است . ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دو تفکیکی به شماره چهل و سه هزار و چهارصد و ده فرعی از هفتاد و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از چهل و دو هزار و نهصد و هفتاد و چهار فرعی از اصل مذکور به مساحت 69/78 شصت و نه متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت شمال شرق طبقه یک ناحیه دو بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به انضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 2/77 دو متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع واقع در سمت شمال زیرزمین یک به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 11 یازده متر مربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن میباشد .محدودیت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140268990054057066 مورخ 1402/10/12 صادره از شعبه سوم اجرایی احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران صادر گردیده است .مشخصات ساختمان عرصه مشاعی ملک طلق به مساحت 530/56 متر مربع مطابق صورت مجلس تفکیکی به شماره رایانه 139220401080000080 مورخ 1392/02/03 میباشد و دارای پایان کار شماره 22118110 مورخ 1391/12/14 توسط شهرداری میباشد ساختمان دارای محوطه مشاعی در طبقه همکف به مساحت 144/37 مترمربع و سرایداری در طبقه زیرزمین یک به مساحت 22/89 مترمربع و راه پله و آسانسور است .ساختمان دارای 20 واحد مسکونی در پنج طبقه مسکونی روی یک طبقه پیلوت به عنوان ورودی و لابی و راه پله و آسانسور و پارکینگ و یک طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری میباشد.نمای ساختمان سنگ و کف پیلوت راه پله و دیوارهای مشاعات سنگکاری گردیده است قدمت ساختمان حدودا 10 سال میباشد آپارتمان مذکور یک خوابه و دارای سرویس حمام  و آشپزخانه اپن با کابینت کامل و کف لمینیت پارکت سیستم سرمایش و گرمایش چیلر میباشد آپارتمان در اختیار مالک میباشد .نظریه کارشناسی با عنایت به گزارش در صورت صحت و معتبر بودن مدارک و مستندات بلامعارض بودن کاربری مسکونی قدمت کیفیت بنا قابل انتقال رسمی بودن در دفاتر اسنادرسمی و عدم دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی در رابطه با ملک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به صورت تخلیه و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی مبلغ 69/500/000/000 ریال  معادل شش میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت  شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  سهم مشاعی  بمیزان  5/44  دانگ  از 6 دانگ  از پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده در تاریخ 1402/11/28از ساعت 8تا 12به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد .برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920005184033