موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0201186 اجرای احکام مدنی 8  شیراز موضوع محکومیت تقسیم ترکه صادره  از شعبه 7  دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: فاطمه سیدچاوشی محکوم علیه: اعظم سیدچاوش - ندا سیدچاوش - فریده سیدچاوش - زهرا سیدچاوش - گیتی ناظم زادگان - مهناز سیدچاوشی - ابراهیم سیدچاوش - مریم سیدچاوش  تقاضای فروش  پلاک ثبتی 2052/137 بخش 4 شیراز به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 30.000.000.000 ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  مورخ 1402/11/14 روز شنبه از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان  هدایت نبش کوچه 10  مجتمع اجرا حقوقی شیرازشعبه 8 اجرا مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1402/8/27 به مبلغ  فوق می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب  صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای  مال را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت دوم می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی (  3.000.000.000  ریال با شناسه پرداخت : 928108158100010112920004568339 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند       مشخصات مورد مزایده و نظر کارشناس : پرونده شماره 140112920004568339 شماره بایگانی پرونده 0201186 در خصوص دعوی فاطمه سید چاوشی به طرفیت مریم سید چاوشی، گیتی ناظم زادگان و ... ضمن حضور در محضر محترم دادگاه و مطالعه پرونده و به منظور ارزیابی یک باب منزل مسکونی با راهنمایی و حضور مهناز سید چاوشی و ابراهیم سید چاوشی از محل ملک موصوف بازدید، معاینه، عکس‌برداری و بررسی‌های لازم به عمل آورده به استحضار می‌رساند: آدرس ملک: شیراز، خیابان فضیلت، خیابان شاهیجان غربی، کوچه 10،  اولین فرعی سمت چپ، بن‌بست دوم سمت چپ، پلاک 434، کد پستی 67995-71547.   مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد کارشناسی دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین با شماره ورق مالکیت 582937  تحت پلاک ثبتی 2052/137 بخش 4 شیراز که ذیل شماره 46 در صفحه 287 دفتر 174 املاک به ثبت رسیده و در مالکیت اسمعیل سید چاوشی می باشد. عرصه ملک 120 متر مربع می‌باشد.   توصیف ملک: ملک مورد کارشناسی یک باب منزل مسکونی مصالح بنایی یک طبقه قدیمی، با سقف طاق ضربی، فرش کف موزاییک، پوشش بدنه کاغذ دیواری، دارای یک سالن، یک اتاق خواب و نشیمن در ساختمان اصلی به مساحت 56 متر مربع، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه، در قسمت باریک سازی به مساحت 16 متر مربع، ساختمان مجهز به انشعابات آب، برق و گاز، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی، فاقد درب ماشین رو می‌باشد. حسب تصویر گواهی پایان کار ابرازی به شماره 12505/31/3 مورخ 25 مهر 1384 مساحت طبقه اول (همکف) 56 متر مربع، به انضمام باریک سازی به مساحت 16 متر مربع، بالکن روباز داخل حیاط 8 متر مربع می‌باشد، همچنین بر اساس گواهی پایان کار پیش گفته در زمان تجدید بنا برابر آئین نامه گذربندی عمل میگردد و باریک سازی تخریب میگردد. متصرف ملک: در زمان بازدید و بنا به اظهار ملک در تصرف آقای ابراهیم سید چاوشی قرار دارد.   ارزیابی: با توجه به توضیحات فوق، مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح مصرفی و اجرا، قدمت بنا، موقعیت و دسترسی‌های ملک، کاربری مسکونی، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر و به نظر اینجانب:   جمع ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد پرونده با جمیع امتیازات، منضمات و متعلقات مربوطه به مبلغ /30/000/000/000 ریال (سی میلیارد ریال) بعنوان بهای پایه بر آورد و اعلام می‌گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار
استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 140112920004568339