موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ  : 28/10/ 1402                    شماره :    0202753/ 1اجرا                                                     شماره : 0100964/1اجرا                آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0100964/1  اجرا-      0202753  /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  مبنی بر دعوی آقای بهرام جعفر صادق پورناکی بطرفیت اقای میر خلیل سید حمزه در خصوص ارزیابی از مغازه به پلاک ثبتی 4743اصلی بخش 2 خوی واقع در بلوار ولی عصر ضلع غربی میدان خشکبار مشرف به بلوار و با حضور خواهان و نماینده خوانده از ملک مذکور  بازدید و  به شرح ذیل    می باشد . مشخصات عرصه و اعیانی پلاک ثبتی مورد ارزیابی شمالا دیوار مشترک بطول 7/10متر شرقا دیوار مشترک بطول3/91متر جنوبا دیوار مشترک بطول 7/10متر و غربا درب و دیواریست بطول 3/97متر به خیابان ولیعصر محدود می گردد .اعیانی مغازه در دو طبقه زیر زمین و همکف هر طبقه حدود 28 متر مربع و جمعا بمساحت حدود 56 متر مربع با پوشش سقف تیراهن با طاق ضربی احداث شده است درب و پنجره مغازه شیشه سکوریت با کرکره برقی ریموت دار می باشد ارتفاع مغازه از کف تا سقف 4 متر و کف ان سنگ و دیوارهای آن تا سقف کاشیکاری شده است و همچنین مغازه دارای نیم طبقه در ضلع شرقی به مساحت حدود 10متر مربع بوده و دارای امتیازات آب و برق گاز می باشد نظریه کارشناسی : با عنایت به توصیفات مذکور و لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی منجمله منطقه وقوع ملک شرایط و موقعیت قرار گیری و مساحت سطح نحوه دسترسی به معابر عمومی کیفیت ساخت مصالح به کار رفته و قدمت بنا و نرخ روز معاملات ملک و املاک و نوع سند نوع کاربری و فی رایج بازار بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی و فارغ از موارد بازداشتی  رهنی و مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و هرگونه مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون  مالیات عوارض جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته یاشد و چنانچه بلامعارض باشد ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی با مشخصات اعلامی و انشعابات ملک مجموعا به مبلغ 000/000/000/20 ریال ( دو میلیارد تومان ) تعیین و اعلام می گردد . از ملک کارشناسی شده به میزان 33/2سهم از کل ششدانگ به مبلغ 9/500/000/000 ریال  به مزایده گذاشته می شود . ملک  موصوف در مورخه1402/11/25  ساعت 9/30روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140235920002179476