موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک  مشاع به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9901397/ج2  برابر دادنامه شماره 9709972160800191 و9709972160800313 و9709972160800518 و اجرائیه شماره 9710422160800278 صادره از شعبه 43 داد گاه عمومی حقوقی تهران خواهان  لیلا رحیمی  با وکالت  خانم مریم خطیب زاده  بطرفیت خواندگان 1-  حمیدرضا رحیمی فرزند خلیل با وکالت  اقای سعید زارع حسین ابادی  3-  محمدرضا رحیمی فرزند خلیل با وکالت اقای احد خاکپورو اقای سید رسول حسنی  مبنی بر حکم به  فروش  پلاک ثبتی  3994 مفروز از پلاک 3994 الی 3996واقع در بخش 4 تهران  که به احد از کارشناسان محترم ارجاع و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده در خصوص پرونده کلاسه  9901397.ج2 پیرو نظریه کارشناسی قبلی موضوع ارزیابی قیمت جدید ملک پلاک ثبتی 3996 مفروز وباقیمانده از پلاک مذکور و 3994 مفروز از پلاک 3994 الی 3996واقع در بخش 4 تهران پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع درچهارراه گلوبندک خ 15 خردادغربی کوچه شهید بادامچی پلاکهای آبی 39؛41؛43 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی اسناد ومدارک مربوطه گزارش کارشناسی خویش را به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است ازهریک از ششدانگ عرصه واعیان دو قطعه زمین متصل به هم به پلاک ثبتی 3996 مفروز وباقیمانده  از پلاک مذکور 3994 مفروز از پلاک 3994 الی 3996واقع در بخش 4 تهران بمساحت 657 مترمربع که تجمیعا در این دو قطعه زمین ساختمانی در سه طبقه روی زیر زمین با زیر بنای حدودا 2322 متر مربع وجود دارد که سابقا کارگاه تولیدی و فروشگاه بوده ودر حال حاضر فاقد فعالیت است . ملک موصوف مشتمل برسه طبقه روی زیر زمین (مساحت زیرزمین حدود 648 متر مربع و طبقات همکف و اول و دوم هر کدام حدود 558 متر مربع) است ودرطبقه همکف چهارباب مغازه در هفت دهنه(جمعا بمساحت 94 متر مربع) در ضلع شرقی و ضلع شمال شرقی و جنوب شرقی میباشد ومابقی مساحت طبقه همکف و طبقات اول و دوم دفتر اداری وکارگاهی است.ساختمان با نمای سنگ و سیستم سازه ای اسکلت فلزی و گرمایش از نوع شوفاژ و موتورخانه دارای آب و گازو برق سه فاز است. نظریه کارشناسی :"پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک تجمیعی مذکور مبلغ 2.500.000.000.000 ریال معادل دویست وپنجاه میلیارد تومان جهت پایه مزایده برآورد و اعلام نظر میگردد. بنابراین مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور وفق نظر کارشناسی منعکس در پرونده  از طریق مزایده به فروش میرسد مقرر شد  ملک فوق از طریق مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/11/25 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود  به فروش میرسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء (آخرین مبلغ پیشنهادی ) فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن را در صندوق دادگستری نزد بانک ملی ایران شعبه شهید فهمیده کد 342 تودیع و فیش آنرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار باقیمانده وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد/  مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی صدر تهران  - بکا

شماره پرونده: 9609982160800237