موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) نظر به اینکه به در پرونده به شماره بایگانی 0200360 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان محکوم علیهم 1- عبدالوهاب 2-عبدالناصر 3- امین محمد 4-عبدالحمید 5-گل محمد 6- اغول بی بی همگی فرزند نظر محمد 7 -ماریا 8-مایسا 9-مازیارهمگی شیروانی جملگی فرزند محمد محکومند به فروش یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 13 فرعی از 1 اصلی بنام مرحوم  نظر محمد غیادی در حق محکوم لهم مهتاب و محمدرضا غیادی ، در راستای استیفای محکوم به ، از ماحصل فروش اموال و رد قدرالسهم وراث وفق نظریه کارشناس به درخواست یکی از وراث در راستای اجرای حکم از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان بفروش میرسد. مشخصات وتوصیف اجمالی ملک - وفق ماده 106 ق.ا.ا.م یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 13 فرعی از 1 اصلی به مساحت پنج هکتار بنام مرحوم نظرمحمد غیادی مسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت می باشد حدود اربعه شمالا به تصرفی خالد خالدی، شرقا به تصرفی احمد پاینده، جنوبا به تصرفی مراد قوشه و غربا به تصرفی محمد مجیدیان حسب مساحی بعمل آمده توسط کارشناس ملک موصوف با سند مالکیت ابرازی در طبیعت مطابقت دارد قسمتی از عرصه مذکور در سطح 3750 متر مربع در مسیر حفر کانال زهکش قرار گرفته است لذا الباقی عرصه تحت کشت از پلاک مذکور به میزان 46250 متر مربع خواهد بود که در حال حاضر در ید و تصرف طرفین دعوی قرار دارد و پلاک مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و دارای سند مالکیت می باشد و در مالکیت وراث میباشد علیهذا با عنایت به مراتب فوق و با توجه به سطح عرصه و تعدد وراث ودر نظر گرفتن جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی ، ملک بین وراث قابل تقسیم نبوده، لذا ضمن ارزش گذاری ملک با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن و امکانات موجود، وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و سایر عوامل موثر در قضیه تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 13 فرفی از 1 اصلی  بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل ارزش پلاک ثبتی 13 فرعی از 1 اصلی وفق نظریه کارشناس ارزش هر متر مربع از عرصه مذکور به مبلغ 170/000 ریال و ارزش کل عرصه موصوف مجموعا به مبلغ هشت میلیارد پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده))1-مزایده در روز سه شنبه 1402/11/17 ساعت 1100 الی 1200 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان  

شماره پرونده: 9909981741501437