موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 50 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200060 (کلاسه شعبه اجرائی  110.12.0200716 ) حکم به فروش ماترک مرحوم صغرا عرفانیان عدالتی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ    1402.11.11    از ساعت  11.00  الی  11.40  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک به آدرس مشهد- خیابان ملک الشعرا 20- پلاک 17 با پلاک ثبتی 6974 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد ، ملک تعرفه شده اعیان یک باب منزل مسکونی دو نبش با عرصه استیجاری موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 274.64 متر مربع و اعیان به مساحت حدود 235 متر مربع در دو طبقه زیر زمین و همکف با قدمت بیش از 40 سال می باشد. ملک مذکور از سمت شمال به کوچه و از سمت شرق به خیابان ملک الشعرای 20 دسترسی دارد و دارای اسناد مالکیت دفترچه ای به شماره های 2/934942 و 2/934943 و 2/934944 و گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 2/43699 مورخ 1362/10/28 از شهرداری مشهد است. در خصوص مساحت عرصه بین سند مالکیت و پایانکار ساختمانی با سند اجاره عرصه و وضعیت موجود ملک مغایرت وجود دارد به طوری که مساحت آن بر اساس سند مالکیت 302.60 مترمربع است لیکن در سند اجاره مساحت 274.64 مترمربع قید شده که بنا بر اظهارات خواهان ها این مغایرت به دلیل آن است که پیشتر قسمتی از زمین فروخته شده ولی سند مالکیت اصلاح نشده است. مشخصات بنا عبارت است از: نیم اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، نما سنگ، پنجره ها فلزی، دارای دو اتاق خواب، پذیرایی، سرویس و آشپزخانه در همکف و یک اتاق و سالن در زیرزمین، کف زیر زمین موزاییک و کف همکف سیمان و موکت، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و انشعابات آب و برق و گاز در محل دایر است. با عنایت به موقعیت جغرافیایی و محل استقرار ملک، مصالح به کار رفته، قدمت و مشخصات و کیفیت ساخت بنا، در نظر گرفتن شرایط بازار و قیمت عرف منطقه، امکانات و تاسیسات و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، فارغ از هر گونه بدهی به مراجع ذیصلاح، ششدانگ ملک مورد نظر توسط کارشناس به مبلغ 178.500.000.000 ریال (معادل هفده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی گردیده است که از طریق مزایده به فروش میرسد. ضمنا با اعلام رضایت دیگر مالکین (آقای علیرضا عرفانیان عدالتی و خانم نرگس عرفانیان عدالتی) نسبت به فروش ششدانگ ملک اقدام می گردد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920002278150