موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( مزایده ))   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0200198 مطروحه بین محکوم لها خانم پریسا افشاری بادجانی و محکوم علیه آقای حمید افشاری بادجانی ، جلسه مزایده ای در روز سه شنبه مورخ 1402/11/24 ساعت 11صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن به منظور فروش طبقه اول یک باب منزل مسکونی به آدرس : داران روستای بادجان ، خیابان سعدی ، پلاک 1314 و با کد پستی 48516-85771 فاقد سند مالکیت با مالکیت خانم پریسا افشاری بادجانی با مقدار (دو دانگ مشاع از ششدانگ کل) و مالکیت اقای حمید افشاری بادجانی با مقدار (چهار دانگ مشاع از ششدانگ کل) که حسب نظریه کارشناس ملک مورد نظر عبارتست از یک باب منزل مسکونی با حدودات اربعه مشخص در طی دو طبقه با مصالح بنایی و سقف تیرچه و بلوک و با قدمت بالای 12 سال احداث شده است . که عملیات ساختمانی داخل بنا به مساحت حدود 110 مترمربع کلا به اتمام رسیده و قابلیت بهره برداری را دارا میباشد ، واحد مسکونی مذکور تک خوابه بوده و بدنه های واحد تا 1/20 متر سرامیک و الباقی به همراه سقف ، اندود گچ میباشد . آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ، کاشی و سرامیک و کابینت آشپزخانه ام- دی -اف ، سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایشی است و دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و فاقد مشاعات مانند حیاط و غیره میباشد . پشته بام ایزوگام و نمای بیرونی بنا انجام نشده است ، ساختمان فوق قابلیت تقسیم به میزان مالکیت محکوم لها را نداشته و به صورت آپارتمانی تاکنون تفکیک نشده است .که ارزش روز ششدانگ پلاک مذکور در طی دو طبقه با دارا بودن حدود 220 مترمربع اعیانی با شرحی که گذشت و با در نظر گرفتن جمیع جهات : من جمله موقعیت مکانی ملک ، متراژ عرصه ، اعیان ، قدمت بنا ها و مستحدثات ، نوع کاربری( مسکونی)، وضعیت ملک ، شرایط فعلی بازار و سایر پارامتر های تاثیرگذار در قیمت ( قیمت پایه) بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی ، حقوقی ، بانکها و سایر ارگانها جمعا بیست میلیارد ریال و ارزش روز طبقه اول موضوع مزایده با در نظر گرفتن جمیع جهات 9/600/000/000 ریال ارزیابی گردیده برگزار نماید .ضمنا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت پنج /5 روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن از ملک دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که ده درصد قیمت کارشناسی را به حساب شماره 110100004061012907670593 پرداخت و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نمایند.در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می‌گردد.   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن

شماره پرونده: 140109920001405365