موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه  0200978    له     محکوم له: عباس رمضانی محکوم علیه: اسماعیل حق زاده    مطالبه    وجه      موضوع فروش ملک  پلاک ثبتی 9666 فرعی از 4 اصلی بخش 12   واقع در   قع در بابلسر -میرود-روستای کهنه میرود خیابان شهید رضایی . شرح مال با عنایت  به نظریه کارشناس مورخ 1402.09.10  بشرح ذیل میباشد . شرح وضعیت ملک: ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان  به مساحت 736.28 متر مربع به پلاک ثبتی 9666 فرعی از 4 اصلی بخش 12  که ضلع جنوب آن به طول 33.97 متر به کوچه  است واقع در بابلسر -میرود – روستای کهنه میرود - خیابان شهید رضایی –حاشیه رودخانه-ساختمان الهیه 14  به همراه بنای احداثی به مساحت حدود 287 متر مربع در دو طبقه روی پیلوت  به شرح ذیل: - ساختمانی با نمای سنگ ،در طبقه همکف به مساحت 124 متر مربع و طبقه اول به مساحت 119 متر مربع و طبقه دوم به مساحت 44 متر مربع به صورت سوییت ، دیوار حیاط سنگ،درب ورودی بنا ضد سرقت،دارای پنجره دوجداره آلومینیومی، پارکینگ و دارای امتیازات آب و برق و گاز (پیوست 1) ج: شرح وضعیت ملک طبق مدارک ابرازی: - ملک مورد تعرفه مطابق تصویر سند ارائه شده به شماره 485346 مورخ 1402.3.29 ششدانگ عرصه و اعیان  به مساحت 736.28 متر مربع به پلاک ثبتی 9666 فرعی از 4اصلی بخش 12  واقع در بابلسر- میرود - حاشیه رودخانه متعلق به آقای عباس رمضانی  فرزند علی به شرح شمالا دیواریست به طول 33 متر به باقیمانده 4 اصلی شرقا دیواریست به طول 22.60 متر به باقیمانده 4 اصلی ، جنوبا درب و دیواریست به طول 33.97 متر به کوچه و غربا دیواریست به طول 21.40 متر به باقیمانده 4 اصلی - مطابق تصویر مبایعه نامه  به شماره  1555 مورخ 1401.17.12 فروشنده عباس رمضانی فرزند علی و خریدار اسماعیل حق زاده مورد معامله شش دانگ ویلایی به مساحت 736.28 متر مربع به پلاک ثبتی 579665-14 فرعی از 9666 فرعی از 4 اصلی با شرایط مندرج در مبایعه نامه د :نظریه کارشناس: نظر به بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن دستورآن مقام محترم و معاینه محل به استحضار می رساند: با توجه به موقعیت مکانی ،وضعیت منطقه، ،میزان مساحت،نحوه استقرار ، ابعاد وشکل هندسی ملک موصوف،حدود اربعه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله سند مالکیت،نوع کاربری،عرض گذرو با احتساب کلیه امتیازات متعلقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به دستگاههای ذی ربط،ارزش کل عرصه و اعیان ملک موردکارشناسی به مساحت 736.28 مربع به مبلغ 86.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.11.18روز  چهار شنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی  تا سقف محکومیت محکوم علیه    در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان                                        

شماره پرونده: 140247920001410274