موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0200429/ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه41دادگاه حقوقی تهران له آقای مصطفی مرادی افشار علیه 1-میکائیل باقری نیا2-مینا پورزند 3-مرضیه رضایی 4-جعفر ناصری 5-محمدبرهان صادقی به خواسته فروش پلاک ثبتی 34104فرعی از3467 مفروزومجزا شده از1130 قطعه 2 تفکیکی بخش11تهران. لذا جهت فروش توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.ملک واقع درتهران-خیابان آفریقا خ قبادیان غربی پلاک 48 می باشد.مشخصات ملک:مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکدستگاه ساختمان شمالی کلنگی 2 طبقه  به پلاک ثبتی  34104 فرعی از 3467 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز از 1130 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش  11  تهران به مساحت 700 مترمربع عرصه به ابعاد 40 در 17.5 متر که در حال حاضر حسب الاظهار در تصرف خانم مینا پورزرند وکیل است .مورد ارزیابی برابر پایانکار شماره 13275 مورخ 77.1.20 مشتمل بر 2 طبقه(همکف و اول) به مساحت تقریبی 790 متر مربع زیربنا می باشد .ساختمان با نمای آجر سه سانت  وقدمت آن بالغ بر 40 سال ودارای آب وگاز وبرق است . بدیهی است چنانچه با همکاری مالک و متصرفین در آینده مدارک و اطلاعات دیگری بدست آید که موثردر نتیجه کارشناسی باشد عنداللزوم نظریه تکمیلی تقدیم خواهد شد.نظریه کارشناسی : پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 1.610.000.000.000 ریال معادل یکصد وشصت و یک میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد..لذامقررگردید در روزدوشنبه مورخ 1402/11/09 ساعت 9:30 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی  خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده  طبقه اول مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./    مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر-بکاء

شماره پرونده: 140168920006590494