موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200155 اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش کامفیروز محکوم علیها جهانگیر،حسین ،محمد،نرگس ،افسانه،گلشن ومریم همگی مشهوربه رنجبرباصری فرزند مرحوم دریا قلی محکوم اند به تقسیم اراضی زراعی  ومنزل مسکونی به شرح نظرکارشناسی  از ماترک متوفی (مرحوم دریاقلی رنجبرباصری) به نحو فروش و پرداخت سهم الارث خواهانها در حق محکوم له نسرین رنجبرباصری محکوم گردیده اند که ماترک به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و مشخصات قطعه زمین به شرح نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد. مشخصات ملک: قطعه شماره یک :  ( پاچنار ) : این قطعه به مساحت تقریبی 6700 متر مربع در سه ( اتاق ) با مختصات 618233 و 3357480 /  618210 و 3357435 / 618244 و 3357427 / . بر اساس اظهارات ارائه دهندگان ، این قطعه در تصرف خانم ها افسانه ، مریم و نرگس رنجبر باصری می باشد .جهات اربعه ابرازی  : شمالا" اراضی عبدالرحمان پرهیزگار . شرقا" اراضی عبدالرحمان پرهیزگار . جنوبا" اراضی عبدالرحیم . غربا " اراضی عزیز زیبا .با توجه به موقعیت زمین و وضعیت توپوگرافی و مساحت مزرعه و خصوصیات خاک و وضعیت آب  ، قابلیت و توان تولید محصولات زراعی در سال  و عرف منطقه ، ارزش هر متر مربع  220/000 ( دویست و بیست هزار ) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 6700 متر مربع 1/474/000/000  ( یک میلیارد و چهارصد و هفتاد و چهار میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد . قطعه شماره دو :  ( بیشه ) : این قطعه به مساحت تقریبی 3300 متر مربع در یک ( اتاق ) با مختصات 618103  و 3357378  ارائه گردید . جهات اربعه ابرازی  : شمالا" اراضی عبدالرحمان پرهیزگار . شرقا" اراضی عبدالرحمان پرهیزگار . جنوبا" اراضی عبدالرحیم . غربا " اراضی عزیز زیبا .  ارزیابی قطعه شماره دو : با توجه به موقعیت زمین ووضعیت توپوگرافی . مساحت مزرعه و خصوصیات خاک ووضعیت آب  ، قابلیت و توان تولید محصولات زراعی در سال  و عرف منطقه ، ارزش هر متر مربع220/000 ( دویست و بیست هزار ) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 3300 متر مربع  726/000/000 ( هفتصد و بیست و شش میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد .قطعه شماره سه :  ( پا گردو  ) : این قطعه به مساحت تقریبی 7275 متر مربع در دو ( اتاق ) با مختصات 618789  و 3358051 /  618822 و  3358006ارائه گردید . جهات اربعه ابرازی  : شمالا" راه بین مزارع . شرقا" قسمتی به منازل مسکونی و قسمتی به اراضی حسن آقا فریدونی . جنوبا" جدول آب عمومی یا جوی بالایی . غربا " اراضی نوذر ( فرشید ) رنجبر .  ارزیابی قطعه شماره سه ( پا گردو ) :    با توجه به موقعیت زمین و وضعیت توپوگرافی و مساحت مزرعه و خصوصیات خاک و وضعیت آب  ، قابلیت و توان تولید محصولات زراعی در سال  و عرف منطقه ، ارزش هر متر مربع240/000 ( دویست و چهل هزار ) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 7275 متر مربع 1/746/000/000 ( یک میلیارد و هفتصد و چهل و شش میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد .قطعه شماره چهار :  ( زمین باغ  ) : این قطعه به مساحت تقریبی  1400 متر مربع در یک ( اتاق ) با مختصات  618528 و 3358414  ارائه گردید .بنا به اظهارات ارائه دهندگان بخشی از این قطعه تغییر کاربری داده شده  جهات اربعه ابرازی  : شمالا" راه بین مزارع . شرقا" قسمتی به منازل مسکونی و قسمتی به اراضی حسن آقا فریدونی . جنوبا" جدول آب عمومی یا جوی بالایی . غربا " اراضی نوذر ( فرشید ) رنجبر .  با توجه به موقعیت زمین و وضعیت توپوگرافی و مساحت مزرعه و خصوصیات خاک و وضعیت آب  ، قابلیت و توان تولید محصولات زراعی در سال  و عرف منطقه ، ارزش هر متر مربع 240/000 ( دویست و چهل هزار ) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 1400 متر مربع 336/000/000 ( سیصد و سی و شش میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد . قطعه شماره پنج :  ( بغل راهی ) :این قطعه به مساحت تقریبی 19460 متر مربع در دوازده ( اطاق ) با مختصات  619896 و  3357757 / 619838 و 3357582 ارائه گردید .جهات اربعه ابرازی  : شمالا" ابتدا راه بین مزرعه ای و سپس جدول آب عمومی . شرقا" اراضی حاج غلام کیانی . جنوبا" اراضی حاج امین و عبدالرحمان پرهیزگار . غربا " راه خاکی بین مزرعه ای .  ارزیابی قطعه شماره پنج ( بغل راهی ) :    با توجه به موقعیت زمین و وضعیت توپوگرافی و مساحت مزرعه و خصوصیات خاک و وضعیت آب  ، قابلیت و توان تولید محصولات زراعی در سال  و عرف منطقه ، ارزش هر متر مربع 270/000 ( دویست و هفتاد هزار ) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 19/460  متر مربع  5/254/200/000 ( پنج میلیارد و دویست و پنجاه و چهار میلیون و دویست هزار ) تومان تعیین و اعلام می گردد . قطعه شماره شش :  ( پسِ تل نبی ) :این قطعه به مساحت تقریبی 3400 متر مربع در دو ( اطاق ) با مختصات  619728 و  3357158 /  619664 و  335715 ارائه گردید . جهات اربعه ابرازی  : شمالا" تل بنی . شرقا" راه بین مزرعه ای  . جنوبا" جوی آب . غربا " اراضی آقای ذوالفقار اباذر زاده . ارزیابی قطعه شماره شش ( پسِ تل نبی ) : با توجه به موقعیت زمین و وضعیت توپوگرافی و مساحت مزرعه و خصوصیات خاک و وضعیت آب  ، قابلیت و توان تولید محصولات زراعی در سال  و عرف منطقه ، ارزش هر متر مربع 180/000 ( یکصد و هشتاد هزار ) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 3400  متر مربع   612/000/000 ( ششصد و دوازده میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد . جمع بندی :قیمت کل قطعات 10/148/200/000 ( ده میلیارد و یکصد و چهل و هشت میلیون و دویست هزار ) تومان می باشد .  مشخصات ثبتی ملک یک باب منزل مسکونی معرفی شده بنام مرحوم دریاقلی رنجبر باصری: ملک مذکور واقع در آدرس فوق الذکر دارای یک جلد سند مالکیت رسمی شش دانگ بنام شادروان دریاقلی رنجبر باصری فرزند خانقلی تحت پلاک ثبتی 655  فرعی از 875 اصلی متخذه از پلاک 875 اصلی واقع در قطعه یک بخش شش فارس کامفیروز خانیمن به شماره ثبت 2334 صفحه 586 دفتر جلد 2 املاک به مساحت 987.42 مترمربع به شماره دفترچه مالکیت 062751 سری الف سال 85 به ثبت رسیده است.  - مساحت عرصه طبق سند مالکیت 987.42 مترمربع می باشد- اعیانی احداثی در سه قسمت:  1 - یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی ساز چهار خوابه ، با زیر بنا 190.55 مترمربع ،  اسکلت بنایی ، فاقد شناژ ، سقف قسمتی تیرآهن و قسمتی چوبی،  داخل کاه وگل و قسمتی سفید کاری قدیمی ،  فاقد کابینت ، نما سیمانی، کف موزائیک 2 – باریک سازی در گوشه حیاط بعنوان انباری ، سقف چوبی ، اسکلت بنایی ، یک درب فلزی ، زیربنا 40 مترمربع 3 – باریک سازی بعنوان انباری و حمام و بصورت کلنگی و اتاقهای مجزا ، سقف تیرآهن و قسمتی چوبی ، دیوار آجری ، داخل سفید کاری قدیمی ، زیر بنا 160.80 مترمربع ، در زمان بازدید بصورت انباری ضایعات و در حال تخریب بود.دارای انشعابات برق و گاز و آب ، کف حیاط خاکی ، دیوار حیاط و یک درب بزرگ به حیاط و متعلقات مربوطه احداث شده است. ملک مذکور  با عنایت به محل وقوع و موقعیت ، میزان مساحت عرصه و اعیان، نوع مشخصات فنی ومصالح بکار رفته، قدمت ساخت و در نظر گرفتن جهات رویت شده و ذی اثر در ارزیابی و توجه به نرخ عادله روز بنظر اینجانب ششدانگ ملک فوق بمبلغ 000/ 000/ 200/ 24 ریال برابر با دو میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و تعیین نرخ می گردد.شش دانگ ملک مذکور بمبلغ  000/ 000/ 200/ 24 ریال برابر با دو میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و تعیین نرخ می گردد که قیمت پایه مزایده از همین قیمت های فوق شروع و هرکس که بالاترین قیمت پیش نهادی را ارائه نماید برنده مزایده اعلام خواهد شد و ده درصد قیمت پایه همزمان با برگزاری مزایده و مابقی آن ظرف 30 روز از برنده مزایده اخذ خواهد شد و در صورت عدم پرداخت به موقع سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و مزایده تجدید خواهد شد وقت اجرای مزایده روز  سه شنبه مورخ 1402/11/24ساعت 10صبح الی 11 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی  دادگاه عمومی بخش کامفیروز برگزار و شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک دیدن و قیمت پیشنهادی خود را به پیوست فیش واریزی 10 درصد قیمت به حساب سپرده  به صورت خوانا و غیر مخدوش در پاکت سربسته به دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی کامفیروز تا یک ساعت قبل از زمان برگزاری تقدیم نمایند . ضمنا متقاضی بایستی جهت دریافت شناسه واریز مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده به این اجرا مراجعه نماید. مدیردفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش کامفیروز-احمددرستی  

شماره پرونده: 140012920004447761