موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140130390009677707 شعبه 3 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی0200946/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق بهموسی فرهنگ مهر و ایوب خسروشاهی  جلسه مزایده ای در تاریخ1402/11/24 روز سه شنبه ساعت 12 الی 12:30صبح در محل اجرای احکام دادگستری مراغه اموال با مشخصات ذیل برگزار نماید . اموال مورد مزایده: پلاک ثبتی 16 فرعی از 95 اصلی ، آدرس محل ارزیابی : مراغه بلوار امیر کبیر روبروی پمپ بنزین کمی بالاتر به سمت عشرت آباد? الف – وضعیت عرصه ملک :محل مورد ارزیابی شامل جایگاه احداث نمایندگی ایران خودرو و ملحقات آن طبق پروانه ساختمانی بوده که عرصه در دو قسمت که قسمت جنوبی ظبق سند مالکیت پلاک 16 فرعی از 95 اصلی بخش 3 مراغهبه نام آقای ایوب خسروشاهی با مساحت 3000 متر مربع و قسمت شمالی چسبیده به آن به صورت قولنامه ای در حدود 815.5 متر مربع طبق پروانه ساختمانی موجود با کاربری عملکرد تجاری و خدمات شهری و مسکونی کم می باشد که پروانه ساختمانی به صورت واحد برای دو محل قید شده صادر گردیده ولی در دادنامه صادره و برگه اجرائیه موجود در پرونده دستور فروش برای پلاک ثبتی 16 فرعی از 95 اصلی بخش 3 مراغه بوده و با فروش پلاک ثبتی فوق قسمت قولنامه ای واقع در حد شمالی فاقد دسترسی خواهد بود . ب- اعیانیهای موجود به شرح زیر است : زیر زمین به مساحت 10/592 متر مربع با کاربری پارکینگ و 172 متر مربع با کاربری انباری با احداث سازه و دیوارهای پیرامونی و عایق بندی .   طبقه همکف به مساحت 671 متر مربع با اجرای سازه و قسمتی از دیوار های پیرامونی . نیم طبقه با مساحت 334 متر مربع با اتمام سازه و تیغه بندی . طبقه اول با کاربری تالار پزیرایی که سقف تالار مسقف نشده اما با اجرای قسمتهای از سازه پیرامونی و همچنین مسقف نمودن قسمتهایی از سقف فضای پذیرایی و رختکن و اتاق ارایش و وسرویس های بهداشتی و اجرای رمپ خرپشته مشهود است . ارزش آماده سازی و خاکبرداری و اجرای دیوار های محوطه و سایرموارد در ارزیابی ملحوظ می باشد . کلیه هزینه های شهرداری و تهیه نقشه تا این مرحله منظور شده است . کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی مورد ارزیابی در حدود مبلغ سیصد و سی میلیارد ریال تمام ارزیابی و تقویم قیمت می گردد .( در این ارزیابی قسمت قولنامه ای حد شمالی به متراژ 815.5 متر مربع منظور نشده و طبق دادنامه صادره موجود در پرونده اقدام شده است .) - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را بصورت چک تضمینی و یا نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/11/24روز سه شنبه ساعت 12 الی 12:30صبح بصورت حضوری درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد.                                                         مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140130920004158020