موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" محکوم علیه آقای محمدامین ملک پور ف:عبدالستارمحکوم است به: پرداخت مبلغ 6.085.966.217 ریال در حق آقای ایوب رحمت زاده و مبلغ 304.298.310 ریال بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت در پرونده اجرایی کلاسه 0100333 شعبه اول اجرای احکام مدنی گنبد کاووس ؛ که در قبال بدهی ایشان مازاد 16 پلاک ثبتی 18399 فرعی از1 اصلی بخش 10 ثبتی گنبد متعلق به شخص ثالث عبدالستار ملک پوربازداشت گردیده که از طریق مزایده فروخته می شود؛ ضمن آنکه ملک مذکوردارای 15 فقره بازداشت مقدم مربوط به واحد اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف و شعبه 2 اجرای احکام مدنی گنبد کاووس است که با توجه به ارزش ملک و مبالغ بازداشتی باقیمانده مشاع ملک تکافوی آن بازداشت های مقدّم را نیز خواهد نمود. اوصاف ملک مورد مزایده: ملک مورد نظر واقع در گنبد – خیابان سبلان – کوچه 8 – پلاک 15 ، 17 کد پستی 4971854863 ازدید بعمل آمده و نتیجه به شرح ذیل گزارش میگردد : ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 18399 فرعی از یک اصلی بخش 10 حوزه ثبتی گنبد  می باشد. مساحت کل عرصه مطابق سند ثبتی 300 متر مربع می باشد . مطابق پاسخ استعلام ثبتی موجود در پرونده  ، ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به نام آقای عبدالستار ملک پور فرزند نیازلی می باشد . اعیانی شامل یک ساختمان مسکونی به مساحت حدود 160 مترمربع ، با ساختار آجری ، نما سنگ ، کف حیاط موزاییک ، دیوار سیمان سفید ، اتاق ها با پوشش کف موزاییک ، دیوار گچ ، آشپزخانه کاشی و سرامیک ، کابینت ام دی اف و دارای امتیازات و انشعابات منصوبه است. با توجه به بررسی های انجام گرفته ، موقعیت مکانی، قدمت ملک، ساختار بنا ،فاصله تا مرکز شهر،  به انضمام انشعابات و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر در تاریخ گزارش کارشناسی مجموعاً به مبلغ 65.000.000.000 ( شصت و پنج میلیارد ) ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. شرایط مزایده    1- ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 65.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که ازاین مقداربا توجه به تفاوت ارزش ملک و میزان محکوم به در اجرای ماده (51) قانون اجرای احکام مدنی صرفاً مقدار22/471 سهم مشاع از240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان آن با ارزش پایه کارشناسی مبلغ 6.085.966.217 ریال مورد مزایده قرارخواهد گرفت.  2-مزایده جهت فروش مقدار 22/471 سهم مشاع از240 سهم ششدانگ ملک مذکور از مبلغ پایه کارشناسی (6.085.966.217 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخ 15 / 11 / 1402 ساعت 10 الی 11 صبح است.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی و ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9-مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس-محمود بهاری

شماره پرونده: 140003920001497538