موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی ( نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201708  ج م 5 ( حکم فروش ) لهم : علی قلی زاده ، حیدر قلی زاده و علیهم : صفیه قلی زاده ، رقیه قلی زاده ، پریناز قلی زاده ، حسن قلی زاده ، حسین قلی زاده ، رمضان قلی زاده ، معصومه قلی زاده و بخواستۀ حکم فروش پلاک ثبتی 96 فرعی از 6695 اصلی مفروز ومجزی شده از 31 اصلی فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 4 تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش پس از کسر هزینه های قانونی بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت قدرالسهم ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/11/18 روز چهارشنبه از ساعت 11 الی 12 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : با سلام احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0201708، هیئت کارشناسی در مورخه 1402/8/24 با راهنمایی یکی از وراث(آقای حسن قلی زاده) مالک ملک به پلاک ثبتی 96 فرعی از 6695 اصلی مفروزی از 31 فرعی واقع در بخش 4 حوزه ثبتی شمال تبریز، به آدرس تبریز-خیابان 42 متری(بلوار انقلاب)-خیابان شهید ابراهیم پورشرقی-کوچه 8 متری سهند(شهید سلطان زاده)-نرسیده به سنگک پزی نعمتی پلاک 768/2 بازدید به عمل آورده و با بررسی سند مالکیت و انجام معاینات از ملک فوق به شرح ذیل اظهار نظر می نماید: ملک مذکور به آدرس فوق در ابتدای کوچه 8 متری و به صورت شمالی با عرض 5 متر در شمال و جنوب با مساحت عرصه 104 مترمربع(طبق سند) و دارای عقب کشی در حد جنوب به مساحت حدود 5 مترمربع می باشد.ملک دارای اعیانی در قسمت شمالی در دو طبقه به صورت زیرزمین و همکف مساحت هر کدام حدود 37 مترمربع و در قسمت جنوبی حدود 40 مترمربع کلا با دیوارهای باربر و سقف چوبی و با قدمت بیش از 40سال و به صورت کلنگی می باشد. در سمت کوچه یک مغازه با درب کرکره ای بسته که داخل آن به صورت انباری و آشپزخانه بوده و بنا به اظهار آقای حسن قلی زاده که در آن ساکن می باشد فاقد ارزش تجاری می باشد.ساختمان دارای انشعابات مستقل گاز، برق و آب می باشد با لحاظ عوامل عمده موثر در ارزیابی همانند کیفیت، قدمت ملک، متراژ عرصه و اعیانی، موقعیت، حدود اربعه، توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایر جوانب موثر در قیمت علی الخصوص قیمت روز موارد مشابه در منطقه و بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل شش دانگ و پایه ملک جهت برگزاری مزایده 16/400/000/000 (شانزده میلیارد و چهار صد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.اعیانی به صورت کلنگی و دارای ارزش آنچنانی نمی باشد. در زمان بازدید ، ملک در اختیار 2 نفر از وراث مرحوم ربعلی قلی زاده (پدر طرفین دعوی) قرار داشت : حسن قلی زاده و حسین قلی زاده درضمن تحویل ملک مذکور بر عهده این واحد اجرا نمی باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- طاهر نجفیان خضرلو

شماره پرونده: 140030920000748996