موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول  ) در پرونده 0200373  محکوم له ها علی اصغر حسن زاده میانکل - زهرا حسن زاده میانکل - علیرضا حسن زاده میانکلی - غلامرضا حسن زاده میانکل - زهرا حسن زاده میانکل محکوم علیه ها شهربانو حسن زاده - نجمه حسن زاده - صفر حسن زاده میانکلی - محمدرضا حسن زاده با موضوع  فروش مال مشاعی و فروش اموال از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. قطعه اول: خانه و محوطه مرحوم رمضانعلی حسن زاده میانکل با مختصات جغرافیایی x=378881 y=4140761 در مجاور دروازه آهنی ورود به محوطه، به مساحت 3419 مترمربع با حدود اربعه از شمال به شالیزار وراث مرحوم رمضانعلی حسن زاده میانکل، از جنوب به نهر آب و ورای آن خانه محوطه آقای محمدرضا حسن زاده، از شرق به نهر آب و ورای آن جاده خاکی و از غرب به نهر آب و در ورای آن شالیزار آقای حسن آزادی وصل و محدود می باشد، ارزش پایه این قطعه شامل کلیه عرصه و اعیانات و اشجار، به ازای هر مترمربع 40.000.000 ریال در مجموع برای مساحت 3419 مترمربع 136.760.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه دوم: زمین پشته درختکاری شده(مشجر)، با مختصات جغرافیایی x=378830 y=4140687 به مساحت  2837 مترمربع با حدود اربعه از شمال به شالیزار آقایان مرتضی قاسمی و جعفر جهرمی، از جنوب به نهر و در ورای آن به زمین آقای غلامحسین حامی از شرق به نهر آب و در ورای آن شالیزار آقای قربان پاکزاد از غرب به شالیزار آقای حسن آزادی و قطعه تصرفی آقای صفر حسن زاده وصل و محدود می باشد. کل عرصه پوشیده شده از درختان جنگلی از گونه های صمد ، لرگ ، توسکا ، افرا ، اقاقیا (لیلکی) با قطر متوسط 20 الی 25 سانتیمتر می باشد، که در تصرف کسی نیست، ارزش پایه این قطعه شامل عرصه و درختان، به ازای هر مترمربع 15.000.000 ریال در مجموع برای مساحت 2837 مترمربع 42.555.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه سوم: زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی x=378885 y=4140800 به مساحت  6548 مترمربع با حدود اربعه از شمال وصل به شالیزار غلامحسین حامی، از جنوب وصل به قطعه1(خانه و محوطه مورث طرفین دعوی)، از غرب به شالیزار آقای صفر حسن زاده از شرق وصل به نهر آب و ورای آن جاده خاکی می باشد. این قطعه در تصرف آقای صفر حسن زاده می باشد. ارزش پایه این قطعه به ازای هر مترمربع 4.000.000 ریال در مجموع برای مساحت 6548 مترمربع 26.192.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه چهارم: زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی x=378936 y=4141264 به مساحت 20992 مترمربع با حدود اربعه از شمال وصل به جاده بین مزارع و در ورای آن قطعه شماره 8، از جنوب وصل به شالیزار آقای غلامحسین حامی، از غرب وصل به نهر و در ورای آن به شالیزار آقایان مختار حسن زاده و جعفر جهرمی، از شرق وصل به جاده بین مزارع و در ورای آن شالیزار آقایان اسماعیل آزادی و قربانعلی مقدسی می باشد. عرصه فوق بصورت قطعاتی از یک دیگر تفکیک شده و در تصرف فرزندان مورث می باشد. ارزش پایه این قطعه به ازای هر مترمربع 2.000.000 ریال در مجموع برای مساحت 20992 مترمربع 41.984.000.000 ریال برآورد و تعیین گردید.قطعه پنجم: زمین شالیزاری x=378950 y=4141356 بلاکشت به مساحت 4849 مترمربع با حدود اربعه از شمال و غرب به نهر و ورای آن به قطعه5 ( تصرفی محمد رضا حسن زاده) از جنوب به راه بین مزارع، از شرق به شالیزار آقای اسماعیل آزادی وصل و محدود می باشد، این قطعه بلاکشت مانده است. ارزش پایه این قطعه به ازای هر مترمربع 1.700.000 ریال در مجموع برای مساحت 4849 مترمربع 8.243.300.000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد. مکان برگزاری مزایده  واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام  و زمان مزایده  روز چهارشنبه  مورخه  18 / 11/ 1402  ساعت 09:00 الی 10:00  مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضیان شرکت در مزایده در تاریخ و ساعت مقرر در دفتر این شعبه که محل ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد حضور یافته و پس از حضور ، مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد و در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید نمایند.   دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام – مجید برهانی

شماره پرونده: 9909985272201227