موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ  :  1402/10/24                        شماره    0200914/ 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0200914  /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری  مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش روز ملک بشماره پلاک ثبتی  1438/3اصلی بخش 2 خوی متغلق به اقای خانم فرنگیس رستم لو  به شرح ذیل      می باشد . به نشانی ملک : خوی بلوار شمس تبریزی کوچه شهیدین رضالو بن بست اول سمت چپ در عرض حدود 20/3متر موضوع ارزیابی : تعیین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه مشخصات عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد ارزیابی ملک مذکور عبارتست از ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی1438/3 اصلی بخش 2 خوی که مطابق سند یکبرگی حدود اربعه ان شمالا دیوار مشترک بلول 11/5متر به 1442 اصلی و شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول 14متر به باغچه دوم درب و دیوار بطول 4 متر به راهرو و جنوبا بطول 30/10متر بشماره 1438/1  اصلی و غربا به دیوار بطول 14/40متر بشماره 2 فرعی از 1438اصلی محدود بمساحت عرصه ششدانگ حدود 173متر مربع می باشد که در طبیعت محل پلاک ثبتی مرقوم به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم و مفروز گردیده و مابین مالکین مشاعی و دیوار بلوکی در حد فاصل احداث گردیده بطوریکه قسمت تصرف خانم فرنگیس رستم در حد جنوبی واقع و به مساحت عرصه حدود 86/5متر مربع می باشد که در وضع موجود اعیان ها و مسکونس آن در یک  طبقه همکف  به زیر بنای حدود 50متر مربع شامل یک اتاق و آشپزخانه معمولی با کف و دیوارهای داخلی تا ارتفاع حدود 6/1 متر کاشی کاری و سرویس های بهداشتی بوده و دارای سرویس بهداشتی در گوشه حیاط و نیز دارای امتیازات اب و برق گاز می باشد . شایان ذکر است چون مالک تقسیم نامه کتبی مابین مالکین مشاعی ارائه نمودن اند در صورت فروش مسولیت تحویل نقل و انتقال به عهده مالک بوده و ار این به بعد مسولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد و عرض بن بست حدود 3/20 متر می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به تصویر اسناد و مدارک ابزاری و توضیحات مذکور موقعیت مکانی نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به معابر اصلی مساحت و شکل هندسی آن کمیت و کیفیت ساخت های اعیانی عرض معبر ارزش املاک مجاور و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در صورت صحت و اعتبار اسناد و مدارک ارائه شده نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک  به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذگور در وضعیت موجود در قسمت موردتصرف مجموعا بمبلغ 5/200/000/000 ریال معادل پانصد و بیست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد . ملک موصوف در مورخه  1402/11/18 ساعت  13  روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140235920000471211