موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(اول ) یک قطعه زمینی کشاورزی در جنوب جاده بندرعباس به کهورستان می باشد که در روستای هرمودر از توابع شهرستان بندرعباس واقع شده است و بر اساس نامه مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه 2دو بندرعباس یک قطعه زمین مزروعی از نوع طلق با کاربری زراعی -باغ به پلاک ثبتی 80فرعی از 16 اصلی مفروز ومجزا شده از پلاک مزبور در بخش 2 بندرعباس به مساحت 43796.56متر مربع می باشد که میزان 1977متر مربع از آن بعنوان راه عبور اهالی روستا می باشدکه با موافقت خود مالک از سند مالکیت کسر می گرددو خالصی پلاک مذکور پس از کسر میزان 1977متر مربع ،میزان 41819.56متر مربع می باشد که 50000سهم مشاع از چهارمیلیون ویکصد وهشتاد ویک هزار ونهصد وپنجاه وشش سهم عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 043058سری (و) (معادل 500متر مربع)بنام محمد امین زینلی عباسی فرزند ناصر با کد ملی 3380499870 می باشد.که مساحت کل زمین مذکور 43796.56 میباشد و مختصات utm آن به شرح زیر می باشد x=434170 طول شرقی و y= 3021520 عرض شمالی که آثار شخم وکشت سالهای قبل بر روی آن مشخص است ولی در حال حاضر بدلیل مشکلات بی آبی وبلاتکلیفی و عدم هماهنگی شرکاء زیر کشت نیست .و وضعیت منبع آب (چاه ،چشمه،...)آن مشخص نیست و در این ارزیابی فقط قیمت زمین کشاورزی بدون احتساب آب محاسبه گردیده است . و نرخ زمین مورد نظر با توجه به شرایط موجود ،وضعیت مالکیت ومحل وقوع ، تعیین ومحاسبه گردیده است.ضمنا نقشه و تصویر برگرفته از گوگل ارت که گویای موقعیت اراضی مذکور می باشد. بپیوست می باشد. نتیجه کارشناسی وارزیابی ارزش زمین موردنظر با کاربری کشاورزی به میزان 43796.56متر مربع با وضعیت تشریح شده فوق و مالکیت مشاعی که میزان 499.5متر مربع از ملک مشاعی فوق بنام آقای محمد امین زینلی عباسی می باشد به ازای هر متر مربع 4/000/000 ریال و کل قیمت زمین ملکی آقای محمدامین زینلی عباسی ،جمعا به میزان 2/000/000/000ریال (دو میلیارد ریال )ارزیابی می گردد 1-- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را به حساب نسیم بانک مرکزی بشماره220100004062012907685962 ir  تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5-مزایده در ساعت 9 صبح  مورخ 1402/11/08 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- . در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140240920000508656