موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه  0400446  ج م اجرائی  بایرام پورعبدلی ایرانق  که به پرداخت مبلغ  2/040/000/000  ریال  بعنوان اصل خواسته و خسارات دادرسی    در حق خواهان سعیدکیانی بستان آباد  باوکالت  اقای علمی  و نیز پرداخت مبلغ  102/000/000ریال  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به  ملکی  به مشخصات زیر متعلق به محکوم علیه جهت فروش توقیف و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: مستندات مالکیت : مطابق نامه شماره 140485604006000746 مورخ 1404/03/07 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک بستان آباد که موجود در پرونده می باشد ، ملک توقیفی موضوع پرونده مربوط به پلاک ثبتی شماره 1420 فرعی از 102 اصلی بخش 09 ناحیه 00 مسکونی به مساحت 365/44 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405804006000165 تحت مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای بایرام پور عبدلی ایرانق دارای سند اصلی به شماره چاپی 001113 سری د سال 94 می باشد . ملک فوق الذکر بصورت ساختمان یک طبقه دارای حیاط بوده که در انتهای کوچه شش متری واقع شده و دارای اسکلت مصالح بنایی ، دیوارهای خارجی در دو وجه با بلوک سیمانی و در دو وجه بصورت آجری و فاقد اندود و هرگونه نماسازی بوده ، کف حیاط سیمانی ، عایق رطوبتی بام ایزوگام فویل دار ، ساختمان دارای هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب و دو آشپزخانه مجزا در دو سمت ، سرویس بهداشتی و حمام در داخل و سرویس بهداشتی و حمام جداگانه در حیاط و یک عدد انباری در حیاط بوده که با توجه به شش متری بودن کوچه و درب فلزی ماشین روی حیاط امکان تردد ماشین در کوچه و ورود ماشین به حیاط مقدور    می باشد . پوشش دیوارها و سقف هال و پذیرایی و اتاق خواب کاغذ دیواری و کف فضاهای فوق سیمانی مفرش به موکت بوده ، دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری بوده و پنجره ها از جنس UPVC می باشند . مساحت عرصه 365/44 مترمربع و مساحت حدودی اعیانی 190 مترمربع می باشد . در حال حاضر ملک دارای سکنه می باشد . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد و جزئیات اشاره شده در قسمت توصیف اجمالی ملک و با توجه به عوامل و پارامترهای موثر در قیمت گذاری و ارزیابی عرصه و اعیانی ملک فوق از قبیل موقعیت محلی ملک و وقوع آن در انتهای کوچه شش متری ، کاربری مسکونی ، مساحت عرصه و اعیانی ، سند دار بودن ملک ، انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی ، قدمت حدوداً ده ساله ساختمان و نوع و کیفیت مصالح مصرفی ، ارزش عرصه مسکونی از قرار هر مترمربع 28/000/000 ریال و جهت 365/44 مترمربع عرصه مسکونی 10/232/320/000 ریال ( ده میلیارد و دویست و سی و دو میلیون و سیصد و بیست هزار ریال ) و ارزش اعیانی از قرار هر مترمربع 50/000/000 ریال و جهت 190 مترمربع اعیانی 9/500/000/000 ریال ( نه میلیارد و پانصد میلیون ریال ) و نهایتاً ارزش کل شش دانگ ملک فوق الذکر شامل عرصه مسکونی و اعیانی مجموعاً به مبلغ کل 19/732/320/000 ریال ( نوزده میلیارد و هفتصد و سی و دو میلیون و سیصد و بیست هزار ریال ) در این تاریخ ارزیابی و قیمت گذاری می گردد . که نظر به میزان محکومیت مقدار 0/651دانگ از ششدانگ (ششصدو پنجاه و یک هزارم دانگ از ششدانگ )ملک به مبلغ 2/142/000/000ریال به فروش خواهدرسید . برابر نظر کارشناسی ارزش  ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/05/14  روز سه شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3004108542000082 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.

شماره پرونده: 140430920000792337